|
||||
據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,國家統計局昨天(18日)公佈11月70個大中城市房價數據,平均漲幅創一年半新高。各地“地王”頻現,國土資源部將通過加大土地供應力度、對總價較高的地塊實行分割處理等方式規範市場。
和上月相比,價格下降的城市10個,持平的7個,上漲的則達到53個。北京中原地產市場研究總監張大偉表示,創去年4月以來新高的11月房價印證着各地量、價齊漲現象再度襲來:
張大偉:整體應該說,出現了全國性普遍的環比上漲。
而北京11月新房房價,環比上漲了0.8%,高居70個城市漲幅榜首:
記者:漲了1萬多?
銷售:從6月份開始漲的,到現在。你就說西便門小區吧,6月份還3萬多點,現在4萬5、6了。
記者:銷售怎麼樣?
銷售:比頭幾個月要好點,但現在就是沒有房子。
張大偉分析,推高北京房價的除了一些基建項目開工,刺激了樓市,另一個重要原因是,11月各地土地供應集中發力,土地成交延續了前期活躍的行情,上海、北京和南京等地再現地王。北京朝陽區農展館地塊掛牌,按地價摺合樓面地價約33784元/平方米,或將刷新今年最高單價。南京濱江G50地塊最終以56.2億元的高價,成爲今年全國總價地王。而大型國有房地產開發企業中冶置業成爲“新地王”的實質買家。國土部土地利用管理司廖永林司長說,這次查的就是“濱江2號地塊”:
廖永林:如果有違規的就按部裏和國務院有關文件進行處理。
廖永林強調,一定要避免出現“地王”誤導市場:
廖永林:對總價較高的地塊,實行分割處理,劃爲多宗地供應。對地段較好、單價較高的優質地塊,綜合採用多種競價方式或招標出讓;或提高付款難度;或與條件較差的土地在放在一起供應;靈活使用多種競價方式;進一步嚴格市場準入條件。(記者張棉棉劉玉蕾)