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中央經濟會議:繼續堅持房地產市場調控政策不動搖
要繼續堅持房地產市場調控政策不動搖。與近兩年中央經濟工作會議不同,此次會議只用了一句話概述市場關心的房地產調控問題。對此,徐之騫的解讀是:明年房地產市場調控政策可能會出現微調。
(一)成交概況
經中原地產(天津)投資顧問部對房管局公佈的數據進行統計,2012年第50周天津新建商品住宅共成交1886套,成交面積20.0萬平米,環比上漲6.2%;成交均價10414元/平米,環比上漲6.2%。二手住宅成交1300套,成交面積10.4萬平米,環比上漲0.9%。
時至年末,房地產市場整體回暖,購房者觀望情緒減弱,剛需和首次改善型積極入市,天津樓市淡季不淡,有望翹尾。
(二)區域成交
本期前三名分別爲:天津名門廣場、瑞景陽光尚城和富力津門湖,其中河西區的天津名門廣場以82套的銷售成績問鼎銷售排行榜冠軍。
上週新增商品住宅共14個項目,新增供應面積爲43.3萬平米,環比節前一週上漲428%。進入12月,我市住宅市場供應量持續保持大幅收緊的態勢,與剛剛過去的11月相比,本週住宅供應量僅爲11月周平均供應量的4成左右。
以上數據是由北方網記者結合中原地產的數據整合得出