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伴隨着年底房地產市場的“翹尾”,各種與房有關的逐利行爲也漸漸浮出水面。昨日,自稱有“內部關係”的中介人士宣揚5萬元可提前預訂首開國風美唐下期開盤房源。對此,首開集團新聞發言人上午予以否認,稱此舉屬中介的不實謊言。
5萬元包買國風美唐
“紫金新幹線2期再次開盤(內部關係)以及首開國風美唐可提前預訂,避免自己參與搖號買不到房!所有購房者都是與開發商直接簽訂合同。”這是記者在首開國風美唐業主羣中看到的信息。
昨天,記者聯繫了信息中的神祕人士。自稱姓鄭的男士告訴記者,自己已經在房地產行業幹了多年,關係深厚,尤其是在首開集團裏有衆多熟人,所以能幫助提前買到回龍觀首開國風美唐的房子。“程序和價格都是和您自己去排號買房一樣的,我做的就是把你的號碼放到搖號者的前列,保證您選上心儀的戶型,費用5萬元,要先交1萬元的訂金。”
鄭先生隨後還表示,不僅是首開國風美唐和紫金新幹線,只要是昌平地區的新盤,沒有他辦不了的。“實話實說,現在如果沒點關係的話,很難買到房。我以我的經驗告訴您,通過搖號選上房的客戶中,最多也就20%是自己排號的普通人。”
首開否認存在“倒號”
記者瞭解到,首開國風美唐確實還有9號、12號兩個樓棟計156套房源未開盤銷售,預計將於1月份加推,開盤也將採用搖號的方式。
就此,記者今天上午向首開集團予以求證。集團新聞發言人告訴記者,經過自檢自查,公司工作人員及銷售代理公司工作人員均不存在“炒房”、“倒房”行爲。部分中介公司發佈虛假信息,謊稱有內部關係可在繳納一定費用後提前選定房屋,正是利用客戶急於買房的心理騙得信任,從而以零成本獲利。
“對於即將入市銷售的9號和12號樓,我們將嚴格執行現有銷售管理制度,確保公開公平;也願意積極配合政府相關職能部門工作,自覺接受監督檢查。”
切莫輕信恐慌言論
“倒房號”,在北京樓市歷史上並不是首次,但只有在樓市特別火爆的時候纔會出現。“目前一些低總價、小戶型的新盤確實比較火爆,也確實有找關係買房的人,但倒號在目前絕對只是孤案。”一位不願意署名的業內人士告訴記者。
昨天,也有媒體報道了北京政泰家園小區,一套二手房一天提價70萬元,北京樓市已經陷入年底恐慌式搶房。但經記者求證,在過去的兩個月中,政泰家園小區並未成交一套房源,而這套報價300萬元的兩居室,經紀人親口承認有議價空間,贈送傢俱家電,所以僅是業主單純擡高報價的個案行爲。
從目前看,12月的暖冬趨勢已經明顯,也確實有業主和開發商趁着年末暖行情提價銷售。但購房人切莫輕信恐慌言論。