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摘要:據北京商報報道,臨近歲末,樓市的轉暖讓衆多開發商們再掀起一把入市高潮,包括龍湖[簡介最新動態][簡介最新動態]、萬科[簡介最新動態][簡介最新動態]、保利[簡介最新動態][簡介最新動態]、中海、方興等紛紛打出了加推的方案,儘管剛需產品依然是主推產品,但在加推大潮中不乏一些豪宅項目,特別是樓王級產品尤爲引人注目。今年三季度以來,包括太陽公元[最新消息價格戶型點評][最新消息價格戶型點評]、遠洋萬和公館[最新消息價格戶型點評][最新消息價格戶型點評]、西山壹號院[最新消息價格戶型點評][最新消息價格戶型點評]、萬科如園在內的一些高端項目受到了市場熱捧,年末一度熱銷的高端項目再次集體入市,而且還推出了樓王級產品,以豪宅的姿態直接鎖定高端改善型需求客戶。
據北京商報報道,臨近歲末,樓市的轉暖讓衆多開發商們再掀起一把入市高潮,包括龍湖、萬科、保利、中海、方興等紛紛打出了加推的方案,儘管剛需產品依然是主推產品,但在加推大潮中不乏一些豪宅項目,特別是樓王級產品尤爲引人注目。今年三季度以來,包括太陽公元、遠洋萬和公館、西山壹號院、萬科如園在內的一些高端項目受到了市場熱捧,年末一度熱銷的高端項目再次集體入市,而且還推出了樓王級產品,以豪宅的姿態直接鎖定高端改善型需求客戶。
豪宅加推
隨着樓市轉暖已成定局,豪宅市場持續火爆,一些高端項目也打破了此前一直“悠着賣”的定律,紛紛在年底打出了加推牌。
繼今年9月太陽公元樓王“龍曜”樓座開盤即取得可觀的銷售業績之後,近期,太陽公元乘勢再推出新一批臻品房源“龍暉”樓座。項目負責人向記者介紹,“龍暉”樓座坐擁太陽宮公園、太陽宮體育休閒公園及開發商自建的太陽宮花園三大城市公園,近80萬元平方米城市稀有綠化環繞。北向爲太陽宮花園“五園一湖”的美景盡收眼底,一覽無餘;南向爲社區園林坡地、水系已全部實景呈現,樓間距百米以上,保證最佳的視野、通風、採光;東向則是總面積爲29.7公頃的太陽宮體育休閒公園和37.4萬平方米的太陽宮公園,三面景觀優勢使“龍暉”樓座成爲名符其實的“景觀樓王”。
抓住年底時機推出樓王級產品的還有萬科如園,儘管今年萬科北京公司銷售已經突破百億,但是面對難得一見的銷售旺季萬科也忍不住加推。11月,萬科如園一期5號、6號樓加推入市銷售,均爲一梯一戶,戶型面積215-300平方米四居,處於小區核心位置的樓王級產品。
記者從多家項目瞭解到,爲了搶佔年終熱銷期,紅璽臺、花語城、觀巢等項目均將於近期推出樓王級產品。業內人士表示,隨着樓市回暖行情的確定,購房者逐步走出了觀望情緒,出手熱情高漲,特別是經歷了樓市的起起落落,豪宅項目的抗風險能力有目共睹,因此近期開發商加推樓王級產品必定會受到市場認可。
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中原地產市場研究部總監張大偉則分析認爲,目前北京高端住宅日益稀少,而信貸政策繼續寬鬆已成爲趨勢,整體市場的貨幣供應量也將在四季度繼續寬鬆,這些都刺激着高端人羣果斷出手。
市場趨穩
豪宅市場在經歷二季度復甦,三季度熱銷後,隨着入市項目的減少,將趨於穩定。