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房價走勢備受社會各界關注。昨日,省社科院副院長、區域經濟研究專家秦尊文等本土知名專家均表示,2013年房價不但不會跌,還會溫和上漲。
昨日,2012湖北·新浪金麒麟論壇在漢舉行。秦尊文在本次論壇上表示,我國目前的城鎮化率還不高,進城的人有住房的剛性需求,有剛性需求想讓房價很低就不大可能。“估計隨着整個經濟形勢的回升,2013年的房價可能會有一個溫和的上漲。”
“在新一輪城鎮化的大背景下,2013年房價不會降,特別是武漢。”武漢大學[微博]區域經濟研究中心主任、教授伍新木說,房地產真正的拐點是在城鎮化率達到60%以後。
與會多名專家認爲,推出房產稅對於抑制過高的房價有好處。“很多人佔據了多套房子,有的是投資,有的是投機。推行房產稅之後,除了自己住的,你留得越多稅就越高,就會把這種資源推向社會,這樣就會抑制投機的行爲和過度的投資。”秦尊文說。