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據經濟之聲《交易實況》報道,華龍證券高級投資顧問白權武11點30分做客節目,點評市場情況。
主持人:地產這個板塊今天受到了2013年將會繼續嚴格執行房地產的調控政策不放鬆這樣的一個利空消息的打壓,出現了一定的調整,300地產、380地產都位於跌幅榜的前列,但地產下游的板塊,水泥和建材近期有一波猛漲的格局,那麼怎麼來看地產板塊未來的走勢?
白權武:城鎮化的提法跟過去房地產,比如說限購可能會有放鬆的預期,或者說是不是能夠回暖有關聯,現在的提法跟過去是不一樣的。總是在靠向商業房地產推進的話可能會有一些問題,而且過去的整個宏觀調控也是比較緊的格局,只是最近全面數據過於偏差,差了以後稍微有一點放鬆,在市場回暖的情況下,業績有很多確實是不錯的。然後地產起了一波比較像樣的行情,但從指數的角度去觀察,也不是那麼景氣。而且未來有一些城鎮化會在三線城市,這樣二三線城市尤其城鄉結合部這一塊的房地產公司會好一點,但城鎮化可能不僅僅是房地產或者商品住宅的投入,可能還有其他,比如說要讓整個配套設施做的比較好,結合部要有公共設施的投入,這些東西從行業的角度來看,不是對房地產公司最大的刺激,反而是對水泥利好最大刺激的地方,所以最近水泥可能更好一點。
房地產方面從中線的角度來看,價格要慢慢變到合理的格局,未來所期望的增長的質量和效率,或全國上下資金的配置角度都可能會配置的有點偏差到房地產去,城鎮化可能會更加柔和一些。從未來可執行的角度來看,房地產已經到了一個比較暴利期。如果短期市場會有調整,那麼反而對它會有高拋,對其他城鎮化的品種,比如說水泥方面可能需求更大一點,或者更長期一些,反而應持以持倉爲主的策略。