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東方網12月5日消息:據《新聞晚報》報道,來自上海規土局網站的信息顯示,本週6塊經營性用地從今日起開始出讓。土地出讓總面積15.25萬平方米,起始總價近14.5億元。來自嘉定區域的4宗地塊均有宅地屬性,領取申請書的開發商均臨近20家,提交競買申請的人數爲4至6家不等。不過,業內人士分析指出,儘管近期宅地頻推,但處在調控的背景下,溢價率不會太高。
在本週地塊出讓中,最受歡迎的是嘉定區嘉定新城A06-2地塊。此地塊吸引了21家開發商領取申請書,8家提交了競買申請。出讓公告顯示,該地塊東至永盛路,南至洪德路,西至依瑪路,北至城固路;出讓面積爲32186.1平方米,起始價格爲32186萬元,容積率爲2。目前已經有一次網上報價,競買人資格證書爲201218003002,報價爲底價32186萬元。
雖然本週宅地較多,新浪樂居統計數據顯示,本週出讓的6塊土地中,除一塊辦公樓用地,其餘均爲商住、普通商品房用地。但業內人士卻認爲溢價不會很高。“嘉定後期的土地供應十分充裕,這或許會導致嘉定的土地升值速度放緩。 ”克爾瑞上海事業部總監付琦分析道。有分析人士也指出,優質宅地對企業頗具吸引力,但在政策難見放鬆的背景下,房企並未太過樂觀,出價也普遍較爲謹慎。