|
||||
[摘要]線城市工作、二三線城市置業,並不是什麼稀奇事,像北京、廣州等城市的購房者到周邊置業很常見,對於長春這樣的二、三線城市來說,雖然置業的外地人也很多,但大部分是看重了長春的生態資源。一線城市工作、二三線城市置業,並不是什麼稀奇事,像北京、廣州等城市的購房者到周邊置業很常見,對於長春這樣的二、三線城市來說,雖然置業的外地人也很多,但大部分是看重了長春的生態資源。年底,返長置業浪潮突然來襲,記者走訪多個樓盤發現,很多工作在外地的長春人趁着年底回長春“淘房”。採訪中發現,隨着近年長春城市地位功能的提升,尤其城市基礎設施、市政配套、交通體系的完善,使長春的未來發展越來越被看好,而房價窪地等因素更是促成返長置業浪潮的根本原因,由於年底低價房較多,因此返長置業就不可避免的集中在年底,對長春本地購房者形成一定的衝擊。
長春大發展返長置業暴增
“不想在北京買房子了,租着住就行,把錢拿回長春買套房子,回長春有個落腳的地方,不回來租出去也不錯。”在北京工作的王盛趁着出差的機會,回到離別近10年的長春購房,記者在復地·康橋的銷售中心遇到他,談起返長置業的時候,王盛告訴記者,希望找一套離大學比較近、租得起價的房子作爲投資用,留在長春的大學同學說淨月這邊大學多、樓盤多、環境好,無論是出租還是未來回長春,都是不錯的選擇,因此他就到大學同學推薦的復地·康橋來看看,聽了銷售人員的介紹,又看了戶型,感覺非常滿意。據王盛說,他在長春唸的大學,很多大學同學都在外地工作,最近在網上聯繫,很多人都有回長春置業的打算,或者已經在長春置業,除了對長春的一份感情之外,長春的發展越來越快、越來越好,也吸引出去的長春人回來工作、就業。
長春正在進入大投入、大建設、大發展、大變化的城市化高潮期,以今年“三橫兩縱”大交通建設爲標誌,隨着城市發展的加速,多城市中心的設立,一個越來越具有未來發展潛力的長春開始逐步呈現。曾經在長春生活或學習,如今在國內一線城市工作的人們,對長春的高速發展有着更深刻的認識,尤其一線城市經歷幾次政策調控,依舊讓人不堪重負,而房價窪地、增值寶地成爲他們對長春樓市的最深刻認識,因此返長置業暴增也就成爲必然。
瞄準低價房出手要有技巧
臨近年底,返長置業浪潮來襲的跡象也越來越明顯,除了很多人計劃趁春節假期的機會看房之外,更重要的卻是因爲“低價房”。由於長春存量房數量巨大,因此長春樓市中準現房、現房狀態的樓盤非常多,而臨近年底,開發商爲了保證資金迴流,也將包括優質房源在內的“低價房”拋出,價格優惠力度更大,性價比更高。對返長置業的人們來說,這些“低價房”不僅可以親眼看到現房,減少購房風險,等待入住時間極短,性價比較高,自然是最好的選擇。
特價銷售向來是年末的一種促銷手段,對於看房時間比較緊湊的返長置業的人們來說,能夠看到現房的尾盤自然更容易挑選,而且交房時間早,資金被佔用的時間少,更讓返長置業的目光聚焦在“低價房”。“低價房”置業也需要一些技巧,對於返長置業的人們,一定要穩住心,不能因爲時間匆忙就聽信介紹,要親自到所購戶型實地查看,樓層、朝向等均要看好,對於價格、優惠等要落在紙面上。