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在銷售逐步好轉的同時,金科股份在下半年加速拿地,並進入了一些新的區域。
12月1日,金科股份公佈稱,控股子公司濟南金科西城房地產開發有限公司於11月30日獲得山東省濟南市6塊宗地塊,共計約27萬平米,耗資18.6億元。
首入濟南
金科此番獲得的6宗地塊爲編號2012-G105--2012-G110宗地,位於濟南西部新城中的西客站片區,6宗地塊在地理位置上相連,均位於槐蔭區齊魯大道東側,其中,4宗爲住宅用地,2宗爲商業用地。
資料顯示,2012-G105、2012-G110地塊是商業商務用地,總佔地面積約4.8萬平米,其他4宗爲居住用地,容積率均不大於3.6,總佔地面積約22萬平米。
從濟南國土局掛牌資料來看,金科此番6宗地塊的獲得均爲底價摘牌。
金科股份副總裁李戰洪稱:“該項目未來將開發包括住宅商業等產品,其中商業的比例並不小。這是金科第一次進入濟南市場,之所以選擇這個片區,是因爲金科看好這個區域的規劃及未來的成長性。”
事實上,從項目考察到拿地,金科股份進入濟南市場的過程並不漫長。
今年6月19日,金科股份開始與濟南市槐蔭區政府就商業綜合體項目進行洽談,同時也與濟南市西城投資集團達成初步開發意向。
9月18日,金科便公佈稱,公司擬與濟南西城投資開發集團有限公司合資成立1家子公司,暫定名爲”濟南金科西城房地產開發有限公司“,旨在拓展山東省濟南片區的業務。
據公告所示,濟南金科的註冊資本不超2億元,金科股份與濟南西城投資的出資比例分別爲51%、49%。
而這個濟南金科西城房地產開發有限公司,正是此次金科在濟南拿地土地的子公司。