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雲濤名苑是蕭山聞堰的一個樓盤,宣稱“七度加推七度售罄”。可事實的真相卻讓人大跌眼鏡:這個樓盤去年10月推出兩幢樓共200多套房源,直到現在還有70多套沒有賣出。有網友直呼,如今“售罄”緣何變得如此廉價?
自賣自誇水分有點多
雲濤名苑是中糧地產旗下的一個樓盤,於去年10月首次開盤。那時候樓市已經轉冷,再加上其定價偏高,開盤以來銷售平平。
蕭山透明售房網顯示,雲濤名苑於2011年10月16日拿到7幢和10幢的預售證,共推出261套高層公寓,目前仍有79套可售房源,照此計算成交率還不足7成。此外,雲濤名苑還於今年5月23日拿到1幢和4幢的預售證,共推出12套排屋,至今還沒賣出一套。除了這兩次推盤之外,雲濤名苑並未推出其他房源。
不過在雲濤名苑售樓處以及項目現場,開發商卻公然打出了“七度加推七度售罄”的戶外廣告牌,十分醒目。“這個樓盤去年我關注過一段時間,當時覺得價格有點高就沒有買。聽說一直賣得不太好,不太可能售罄吧?”家住聞堰的王先生,看到這個戶外廣告牌之後覺得有點納悶。
售罄原來是這麼回事
根據漢語字典的解釋,“罄”的意思是“完,盡”,所謂“售罄”也就是賣完。賣了一年多成交還不足7成,開發商怎麼還好意思說“七度加推七度售罄”呢?11月27日,記者特意跑到雲濤名苑售樓處,一探究竟。
置業顧問李小姐向記者坦言,去年開出的兩幢高層公寓確實還有房子沒賣完。不過且聽李小姐慢慢說下去:“我們最近都在搞活動,每個月會推出10套特價房。先後推過七次這樣的活動,每次都賣完了,所以叫‘七度加推七度售罄’。”
聽完這樣的解釋,各位看官終於明白是怎麼一回事了吧?記者差點當場笑噴,如果這樣也算售罄的話,那麼杭州樓市中恐怕再找不出幾個無法售罄的樓盤了。再不濟,我就一套一套賣,賣完一套隨手放個大炮仗:售罄了!
售罄氾濫遭網友炮轟
曾幾何時,“售罄盤”氾濫樓市。開發商自行張榜公佈的成績單,到處可以看到售罄或者基本售罄的字眼,售罄成了廉價的時髦名詞,誰都可以拿來用,也不管戴在頭上是否合適。
嚴格意義上說,售罄就是賣光,不剩一套。即便把這個標準放寬一些,至少也要賣掉八九成吧。可是不少成交僅僅過半的樓盤,竟也大言不慚地聲稱自己已經售罄,實在有些說不過去。難怪有網友鬱悶地發帖表示:“我再也不相信售罄了!”
售罄這件事,你怎麼看?你是否遇到過類似雲濤名苑這樣的極品樓盤?隨時歡迎@早報房博士(新浪微博),發表你的看法。(記者蔣敏華)