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根據杭州市透明售房網數據顯示,杭州主城區截至27日共成交商品房3732套,日均成交138套。如果按照這樣的成交速度,11月杭州主城區的成交量,將再破4000套大關。
11月份的成交數字比之10月份的3294套無疑已經有較大幅度的提升,而在近五年來杭州主城區同期成交量對比中,即使是3732套的成績,也已經僅次於2009年11月的5426套,名列第二。比去年同期的1759套,更是翻了一番。
11月成交的樓盤中,表現最好的是下沙的龍湖灩瀾山,這個樓盤推出三期房源,2個小時預定額就超過了7億元,此次更是以絕對優勢排在成交10強榜首位。
值得一提的是,11月成交金額和成交套數10強榜中,幾乎所有樓盤的成交均價都在1萬元/平方米以上,最便宜的下沙大盤東郡國際,成交均價也已經在10034元/平方米,而成交金額10強榜中,有7個樓盤的成交均價超過或者在2萬元/平方米左右徘徊,而凱旋門和西子國際,成交價格更是超過了3.5萬元/平方米。
出現這種情況的一大原因,是臨近年底,不少改善型樓盤紛紛開始推盤,而改善型客戶,也認爲改善好時機已經出現。事實上,不少樓盤都趁着年底最後一撥行情回籠資金,定價也會比較合理,對於購房者來說,不啻爲一個好時機。(記者吳彩萍)