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11月28日晚間,漢國置業有限公司公佈2012-13中期業績。截至2012年9月30日止六個月,漢國置業未經審覈綜合營業額及股東應占溢利淨額分別爲港幣9100萬元及港幣2.27億元。每股基本盈利爲港幣47.20仙。
於2012年9月30日,股東權益爲港幣46.39億元,而股東應占每股資產淨值爲港幣9.66元。
債務方面,於報告期內,漢國置業的計息債務總額約爲港幣29.11億元,債務總額中約26%歸類爲流動負債,其中港幣1.87億元屬於有關附有可隨時要求還款條款的銀行貸款。根據相關貸款協議的還款時間表,計息債務的流動部份佔其總額約爲19%。
對此,漢國置業表示,債項總額增加,主要是由於爲一筆銀團貸款進行再融資以提高融資額度所致。
另外,在手持現金方面,截止至9月底,漢國置業持有的現金及銀行結餘總額(包括定期存款)約爲港幣6.09億元。於期末,該集團可用作營運資金的已承諾但未動用銀行信貸總額約爲港幣7.24億元。
公告披露,報告期內,漢國置業按計息債務淨額約港幣23.02億元與股東資金及非控股權益合共約港幣48.87億元所計算的負債比率爲47%,較上年同期的39%有所增加。
回顧期內漢國置業在物業發展及銷售方面的表現,其於廣州天河區的寶翠園三期進展情況較順利,寶翠園三期包括12棟,共計530個單位,其地基工程已經展開,料將於2013年第二季度完成。
此外,位於南海大瀝鎮的雅瑤綠洲,其項目一期包括樓面面積約1.8萬平方米已落成的71幢3層高聯排別墅,以及樓面面積約12.1萬平方米正在建設的高層洋房。
漢國置業預計後者將於2013/2014財政年度開始分階段竣工,並表示已落成的聯排別墅以及上述若干幢洋房將於今年年底前推出市場開售。(審校:勞蓉蓉)據觀點地產網