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貴陽市再推樓市新舉措。
據《貴州日報》報道,《貴陽市二環四路城市帶開發建設配套政策措施》已正式出臺,其中包括30條含金量很高的配套措施,以加速推進貴陽市“二環四路”城市帶建設。
30條配套舉措
這些優惠措施包括,在城市基礎設施配套費繳納上,對按規劃進行綜合配套開發,有配套的市政公用設施和公共服務設施建設面積40萬平方米以上的住宅小區,免繳城市基礎設施配套費。棚戶區改造項目(含項目中所有單體建築)免徵城市基礎設施配套費;城中村改造項目安置住房免徵城市基礎設施配套費,其配套商品房按標準的30%繳納;對綠色建築實施資金補貼等多種優惠措施。
在範圍上,規劃中的貴陽市“二環四路城市帶”包括二環路和機場路、甲秀南路、花溪大道、貴黃路(藝校至清鎮段)沿線區域,規劃總用地105平方公里。
《第一財經日報》記者注意到,按照規劃所示,目前貴陽市的幾個超級大樓盤基本上都在規劃範圍內,這些配套舉措將給大樓盤帶來不少“利好”。
此前9月份,貴陽市政府出臺《關於推進保障性安居工程和棚戶區城中村改造及重點項目建設的若干措施》規定,凡在貴陽市購買商業、辦公用房和首次購買住房的,享受貴陽市戶籍人口就業、入學和就醫等同等待遇。
不過,在當地房地產界人士看來,此次出臺的配套舉措其實以前都有。
中鐵置業[簡介最新動態]貴州公司副總經理王成平告訴本報,貴陽的很多超級大盤本身就承載了城市配套的建設。
當地一位房產界人士說,西部一些城市地方財政吃緊,所以在推地時不是像沿海那樣把地塊整成熟了才招拍掛,而是“生地熟掛”。因此地塊的整理拆遷以及項目的一些配套基礎設施都是由開發企業完成。
王成平說,貴陽市“二環四路”城市帶的配套措施仍然滯後,由於地方財政資金有限,要大規模的配套改善就需要開發商的投入。