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進入十月,隨着剛需客戶數量逐步萎縮,上週天津市新建商品住宅成交整體呈現量價齊跌的態勢。據市國土資源和房屋管理局數據統計,上週新建商品住宅共成交1192套,環比減少17%;成交面積12.2萬平方米,與上週相比縮減22%;套均面積103平方米;成交均價9504元/平方米,環比下滑6%。
從各區域來看,上週中心城區商品住宅共成交193套,環比減少38%,佔全市成交總量的16%;成交面積2.1萬平方米,環比大幅下滑42%;成交均價16039元/平方米,環比下跌3%。環城四區成交426套,環比萎縮18%;成交面積4.3萬平方米,環比減少24%;成交均價9293元/平方米,較上週上漲3%。濱海新區成交257套,環比大幅上揚37%;成交面積2.5萬平方米,大幅上揚33%;成交均價8372元/平方米,環比下滑6%。遠郊區縣成交316套,環比萎縮22%;成交面積3.3萬平方米,環比下滑26%;成交均價爲6545元/平方米,較上週下滑6%。