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太陽能光伏發電
天津市建築設計院科技檔案樓
地源熱泵機房
電動智能外遮陽
種植屋頂
毛細管安裝現場
太陽能熱水
種植屋面
近日財政部、住房和城鄉建設部共同公布《關於加快推動我國綠色建築發展的實施意見》,指出到2020年,綠色建築佔新建建築比重將超過30%,建築建造和使用過程的能源資源消耗水平接近或達到現階段發達國家水平。力爭到2015年,新增綠色建築面積10億平方米以上。
綠色建築一下子成為人們關注的焦點。在國外,綠色建築這一概念早已成為人與自然共生共融、建築與藝術相得益彰的核心理念和實踐,但在中國,真正意義上的綠色建築卻並不多見。那麼天津的綠色建築發展如何?阻礙綠色建築推廣的因素又有哪些?近日,記者就此進行了采訪。
探秘津城首座星級掛牌綠色樓啥模樣?
上午九點,天津市建築設計院內,和煦的陽光均勻地灑向一座六層小樓。從外觀看,這座長方體錯落式布局的樓體並沒有太多搶眼的地方,但這可不是一座普通的建築:它朴實的外表下,擁有著一顆“綠動”的心髒;它匯集了建築設計院在綠色建築領域的最新研究成果,是天津市首座獲得“綠色建築運營標識”的建築,並獲得了2011年度全國綠色建築創新獎,成為全國綠色生態建築的創新榜樣——它就是天津市建築設計院科技檔案樓。
這到底是座什麼樣的建築?近日,記者懷著一顆好奇的心走進大樓,一探究竟。
剛剛走過門廳,記者頓時感到眼前一亮——樓內並沒有開燈,但光線卻無處不在。置身室內,格外舒服。建築設計院見習副院長張津奕介紹說,這要得益於大樓形體適當“切薄”,既可保證樓內自然通風,又能保證陽光的充足射入,使樓裡的溫度始終舒爽怡人。
在普通辦公樓中,我們都會有這樣的體驗:當夏季來臨時,即便打開空調,因為冷氣分布不均,並且有吹風感,導致離空調近的人感覺冷,離空調遠的人又感覺不夠涼,效果並不理想。而在這座大樓裡,伴著辦公室內花卉的清香,身處任何一個位置都感覺溫度適宜,讓人神清氣爽很舒適。“到底是什麼原因呢?”帶著這樣的疑問,記者跟隨張津奕走進一間辦公室,在這間辦公室的天花板上,縱橫交錯著數十根密密麻麻的管線,猶如人的毛細血管一般。“這是空調末端毛細管輻射系統,也是科技檔案樓的核心創新點之一,不僅可以達到節能的目的,還可以提高室內淨高、減少空調噪聲,避免傳統空調末端的吹風感,為大家創造一個‘無風感、無噪音、健康衛生、節能高效、安靜舒適’的辦公環境。”張津奕介紹說。
在這間辦公室的隔壁,一間擁有著多臺計算機及數據設備的特殊“機房”引起了記者的注意。只見室內中央的超大顯示屏上,幾十個數據正在不斷發生著變化。這裡就是整棟大樓的“心髒”——數據監控中心。據了解,在這個中心運轉著的綠色綜合信息監測系統,是我國首例針對綠色建築進行綜合監測、展示、分析的綜合信息展示系統。“計算機將根據采集的數據,把建築物室內外的環境情況、建築物內各系統的運行情況、建築物的綜合能耗情況通過多媒體的形式表現出來,以生動具體的視頻、圖片、表格、數據等方式展示本建築物的能耗情況。不僅讓建築物的節能情況一目了然,而且也為設計人員對綠色生態技術的進一步研發提供最真實、可靠的依據。”控制中心工作人員告訴記者。
最後,記者來到了整棟大樓的樓頂,這裡好似一塊高科技聚能板。陽光下,太陽能熱水系統的集熱板和太陽能光伏發電系統的發電板正在“貪婪”地吸收著“日照”。大樓裡洗手間的熱水、機房以及樓道應急照明的用電都來自於這兩套系統。一套小型氣象站正在正常運行,為大樓的數據監控中心采集“氣象信息”,以便隨時調節大樓中的溫濕度……
張津奕說,科技檔案樓在設計的全過程中始終堅持綠色建築設計理念的基本原則,充分考慮建築的可再生能源、風環境、光環境、聲環境、水環境、綠色植物等方面的有效利用,結合自身特點及天津本地氣候特點,采用八大系統集成技術,包括高效的建築外包圍護保溫系統、淺層地源熱泵系統、太陽能熱水系統、太陽能光伏發電系統、溫濕度獨立控制系統、建築外遮陽系統、室內空氣質量控制系統、綠色智能照明系統等,節能率達到了61%。在提高建築節能、均衡多項技術應用與建築造價控制等都做出了積極探索。
據了解,自2010年1月投入運行以來,經統計科技檔案樓運行系統已帶來的經濟效益為(數據截止至2012年1月):太陽能光伏發電系統累計發電7830度;節約用水約810立方米;太陽能熱水提供7380千瓦熱量;空調能耗累積節約5.97萬千瓦時。以此累計在建築全生命周期中將大大降低建築能耗,在取得經濟效益的同時,為保護生態環境,減少碳排放起到了積極的作用,展示了綠色建築的魅力和廣闊的發展前景。2011年年底,科技檔案樓成功掛牌,成為天津市首座、全國第11座獲得國家綠色建築運營標識的綠色建築。
那麼在節能方面表現十分搶眼的科技檔案樓的造價是否很高呢?“這個項目的成本增量為8.3%,低於一般的綠色建築成本。可以說實現了綠色建築可推廣、可借鑒、可復制的目標。”建築設計院院長劉軍說。
發展頂著“阻力”前行津城走在全國前列
天津建築設計院科技檔案樓雖然是天津首座獲得綠色建築運營標識的綠色建築,但是在本市卻並不是“個案”。“目前,天津市共獲得了25個綠色建築標識,綠色建築的發展已經走在了全國前列。”市建交委建築節能和科技處處長劉瑞光說。
據了解,天津的綠色建築發展在國內起步較早,特別是中新生態城的建設,開創了全國大規模綠色建築建設的先河。2010年,市建交委出臺《天津市綠色建築設計標准》,這是我國首個地方綠色建築標准體系,天津也成為全國唯一一個可以按照地方標准評價地域內綠色建築的地區。雖然天津的綠色建築發展迅速,但是在推廣過程中,存在的阻力也不小。
“阻力”一
存在成本增量
開發商不願多投入
可以說,綠色建築的環境效應和社會效應顯而易見,但是額外的成本卻往往讓投資方或建築企業望而卻步。
在“綠色建築評價標識”中,綠色建築根據節能程度不同分為一星級、二星級、三星級。據業內人士分析,綠色建築增量成本大約為:一星級50元/平方米、二星級150元/平方米、三星級250元/平方米。“一般設計師會建議我們做綠色建築,但是成本是擺在眼前的最現實問題。追求利益最大化是大部分開發商的共性,環境和生態效益已經超出了他們所考慮的范圍。”采訪中,一家地產企業的總建築師告訴記者。由於綠色建築的諸多“優點”,一般在項目建設完成交付給消費者使用之後纔會逐漸顯現出來,而很多房地產開發商並不參與後期的物業管理,他們在感受不到綠色節能的長期效益的情況下,自然缺乏對綠色建築的積極性。所以大部分開發商並不願意為此提前“埋單”。
采訪中,記者了解到,目前部分規模較大的開發商已經開始建設“綠色建築”,成為房地產企業的“先鋒派”,起到了帶頭和示范作用。劉軍建議,政府應出臺相應的“硬性”規定,並加大對綠色建築的扶持力度,這樣更有利於綠色建築的推廣。
實際情況
增量在總成本中
所佔比例非常小
劉瑞光表示,綠色建築本身應使用適宜的技術,因地制宜。綠色建築是綠色技術的集成,而不是高端技術的“堆積”。不可否認,綠色建築的確存在成本增量,但是這部分增量在總成本中所佔到的比例非常小。而且從生命周期成本核算來看,綠色建築的成本並不一定會比普通建築高,甚至還會有所降低。而從綜合生態效益、居住舒適度考慮,“綠色建築”性價比更高。
“阻力”二
百姓認知不足
心中缺少節能賬
除了建築成本大外,百姓對綠色建築不了解,或是認知度不高也是阻礙綠色建築推廣的另一大主要因素。
“您了解綠色建築嗎?”近日,記者隨機采訪了十多位市民,對於這個問題,大部分市民表示“不太了解”,多數人認為所謂的“綠色建築”就是綠化好,綠化面積高的建築。只有個別人表示,綠色建築是節能建築。
李旭東是天津市建築設計院綠色建築事業部部長,他目前正在為天津天房集團總部項目的“綠色建築”提供綠色建築諮詢服務。“現在社會上對綠色建築的認知度並不高,這就需要加大對綠色建築的宣傳力度,讓公眾心中有本節能賬,這樣大家纔會更加理性、主動地選擇綠色建築。同時還應積極倡導綠色生活方式,在全社會形成崇尚綠色、環保的風尚。”
實際情況
老樓也能“昇級”
“變身”綠色建築
“我有一個親戚就住在綠色節能樓裡,去年春節時去他們家作客,覺得特別新奇。他們家的熱水是太陽能的,屋裡還特別的暖和……”回憶起作客親戚家的感受,市民劉奶奶一臉羡慕:“不知道我們這住了十多年的房子是否也能變成綠色節能樓?”
劉瑞光表示,既有舊建築也可能變成綠色建築。近年來,天津大力實施的舊樓改造項目中,節能改造是其中的重要部分,包括牆體保溫、供熱系統以及門窗等的改造,就是為了達到節能的目的。同時,對有條件的建築,在節能改造的基礎上還可以“昇級”為綠色建築。“綠色的理念就應該是充分利用和保護既有舊建築,通過提昇改造達到節能的功效。”劉瑞光說。
對於既有舊建築的節能改造,李旭東認為這是一項任重而道遠的工程:“可以從建築圍護的保溫系統、節能門窗的更換、高能耗設備的更換等方面著手。但這些都需要有政府的大力扶持,同時也需要百姓提高自己的節能與環保意識。”
為了讓社會大眾進一步了解綠色建築,走出認識誤區,市建交委針對全市勘察設計單位的注冊建築師和房地產開發企業進行了一系列的相關培訓。同時,天津市綠色建築的發展規劃、管理辦法,以及相關的政府配套文件都在積極的醞釀和制定中。一大批圍繞節能建築、綠色建築的相關文件將於明年出臺。
正是因為有了良好的基礎,以及即將出臺的大批鼓勵措施,劉瑞光對於財政部、住房和城鄉建設部提出的2020年綠色建築要佔新建建築30%的目標信心滿滿,“今後天津每年都將建設大批綠色建築,今年新建量將達到400萬平方米,預計2015年可以提前完成30%的建設目標。”
相關
鏈接
“綠色建築”:在建築的全壽命周期內,最大限度地節約資源(節能,節地,節水,節材),保護環境和減少污染,為人們提供健康,適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建築。
權威
評價
對於“天津市建築設計院科技檔案樓”這座綠色建築,業內人士給出了高度評價:
1.該項目在研究、設計、施工、運營的全過程中體現了綠色建築設計理念和基本原則,成功地采用了大量綠色建築技術,積累了相關技術數據和經驗,為綠色建築的推廣應用起到了積極的示范作用。
2.該項目采用的由天津市建築設計院獨立研發並獲得兩項國家專利的消能減震支橕技術,在實際工程中得到檢驗,具有廣泛的推廣前景,為綠色建築節材做出貢獻。
3.該項目研發的綠色建築監測、展示、分析的綜合信息系統,在我國為首次采用,能有效地監測綠色建築技術及設備的實際運行效果,對綠色建築的研究提供了可靠的數據。
4.該項目采用了溫濕度獨立控制技術,空調末端采用了毛細管輻射供冷供熱方式,在節能的同時改善了室內熱舒適性,為工程設計積累了經驗,有利於該技術的推廣應用。
背景
資料
近年來,天津市建築設計院大力推進綠色環保、低碳節能技術的研發與應用,組織骨乾力量成立了綠色建築研究小組,深入開展綠色建築的設計與研究工作,在綠色建築實踐應用方面的技術水平走在了天津前列,達到全國先進水平。擁有國家綠色建築標識評審專家6人;天津市綠色建築標識評審專家及專業評價人員16人;中國城市科學研究會綠色建築與節能專業委員會專家3人;中國綠色建築與節能青年委員會會員3人;天津市綠色建築專業委員會委員9人,已經形成了一支技術實力雄厚、實踐經驗豐富的優秀綠色建築設計團隊。
以中新天津生態城建設為契機,天津建院開始了綠色建築在實踐中的推廣應用,承擔了生態城前期80%的設計任務,先後設計完成了中新天津生態城服務中心、生態城公屋展示中心、生態城公屋住宅、科技園研發大廈、生態城動漫園等30多項綠建工程,其中生態城公屋展示中心成為北方地區首座零碳建築。目前建院又組織專業團隊投入到解放南路起步區社區文體中心零碳建築工程中,加快了零碳建築在設計實踐中的推廣應用。同時,建院在文化中心、於家堡金融區、響螺灣商務區、南開大學新校區等工程項目中,率先開展區域能源規劃和集中能源站設計,從而在工程實踐中不斷推廣運用綠色、節能設計技術。
建院作為主編單位,先後完成了《中新天津生態城綠色建築評價標准》、《中新天津生態城綠色建築評價技術細則》、《天津市綠色建築設計標准》、《天津市綠色建築評價標准》等十餘項與綠色建築相關的地方行業標准,並經授權成為天津市綠色建築評價標識技術依托單位。
天津市建築設計院的《“十二五”發展規劃綱要》提出,要將綠色、低碳技術的研發和實踐作為全院技術工作的主攻方向,繼續大力推進綠色建築在全市的推廣應用,為實現天津市“十二五”節能減排目標做出更大的貢獻。
天津市建築設計院綠色建築發展之路