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28日,青島市國土資源與房屋管理局發佈公示,決定以拍賣方式出讓二宗儲備國有建設用地使用權,這兩幅地塊分別位於市北區和李滄區,保證金均過億,將配建不少於64套公租房。
1號地塊爲市北區臺東一路、威海路、山口路、郭口路圍合區域,土地總面積10333.4平方米,規劃建築總面積45466.96平方米,拍賣出讓部分土地面積9889.6平方米。該地塊將主要用於商務金融以及城鎮住宅建設,規劃建築面積43514.13平方米,其中城鎮住宅包括商品住房和公共租賃住房兩部分。用於商務金融的土地出讓年限爲40年,用於城鎮住宅的土地出讓年限爲70年。競買保證金13756萬元,拍賣起叫價爲6323元/平方米。
根據公式,本次出讓的1號地塊需配建保障性住房,其土地供應方式爲劃撥和出讓。配建以劃撥方式供地的公共租賃住房,建築面積不少於1952.83平方米,不少於34套,建成後房屋產權移交市國土資源房管部門;配建以出讓方式供地的公共租賃住房(人才公寓),建築面積2444.96平方米,30套,由土地競得人自行投資建設。
2號地塊位於李滄區少山路以南、書院路以北、峯山路以東、北方國貿以西,土地總面積34043.2平方米,規劃建築總面積190920.38平方米,拍賣出讓部分土地面積26669.8平方米。該地塊將主要用於城鎮住宅、商服、地下商服的建設,規劃建築面積190920.38平方米。用於城市住宅的土地出讓年限爲70年,用於商服的土地出讓年限爲40年。競買保證金19267萬元,拍賣起叫價5046元/平方米。(記者邱曉宇)