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□金陵晚報記者洪迎成報道
貓膩大索
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裝修工程是一本外行人永遠不會讀懂的經,其中牽扯到的環節,消費者唯恐避之不及。
是貓膩,也就是裝飾公司的利益點,更是裝修中不斷加價的“籌碼”,如果擦亮眼睛,或有人指點,就能巧妙規避,讓裝修也成爲一件樂事。
記者近日從面對面裝飾獲悉,由其聯合多家業內協會發布的裝修普及讀本《家裝潛規則》即將於國慶假期開贈,裝修業主到場可免費領取,還有現場實景解析、揭祕,讓消費者直接看懂家裝。
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在10月1日-3日期間,面對面裝飾將在玄武門和大橋北路舉辦面對面裝飾“中國好方案”完美解決方案解析會,到會業主都將獲得《家裝潛規則》裝修普及讀本一本,除此之外,還將有“三無”裝修金融方案的現場諮詢。
屆時,業主只需交納2000元定金,即可享受到面對面裝飾特別準備的“中國好方案”專屬優惠,開始爲你家的裝修精打細算。
裝修後的房子與設計圖出入頗大。
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記者近日率先閱讀到這本《裝修潛規則》,在國慶節到來之前,爲您提前揭祕裝修貓膩的某些環節。
A.貓膩一:花錢包裝大家都是名牌
僅在南京地區,就有3000多家掛牌經營的大中小型家裝企業,爲贏得市民信任,其虛假宣傳現象尤爲突出。有的雖是個體性質的裝修經營戶,但向外虛假傳爲有限公司,並以公司的名義對外從事經營活動;有的經營戶在名片中將自己“包裝”爲總經理而實際上卻只是租一間房子,僱一兩名設計人員,聯繫幾個木工、電工等便匆匆上馬。有的經營戶在門面上貼上“北京某某裝飾公司南京分公司”或“深圳某某裝潢公司南京經營部”字樣,使人乍一看誤以爲是大企業的下設部門,誤導市民,實際上,大部分經營戶與上述企業根本沒有合同協議,甚至沒有任何聯繫。而藉助全國知名家裝企業的頭銜,大開分店、大做宣傳,之後一溜而走的如“深圳滿堂紅、北京迪克斯、北京亞光亞”等讓不少南京人記憶猶新。
B.貓膩二:家裝報價低開高走
在仔細閱讀了一家家裝企業的報價單後,市內某大型裝修公司預算部門負責人提出質疑,第一是乳膠漆,這是裝修中最常用的材料,該報價中雖標註使用“某品牌乳膠漆,但卻沒說明用哪種顏色,因爲該品牌乳膠漆白色和其他顏色價格差異不小,報價手冊只含糊標註乳膠漆收費12元/平方米,他認爲該裝修公司有報價低開高走嫌疑。
第二是裝修中使用最普遍的水泥和沙。以鋪地磚環節爲例,業內人士認爲水泥、沙報價不算便宜,處於市場的中等水平。
第三,石膏板的標價大約爲15元/平方米,且未說明是何種品牌,但市場上石膏板因品牌不同價格差異頗大,中等價位如龍牌僅9元/平方米。另外,水電安裝寫着使用某PP-R水管,可定價11元/米也比現行市價高兩三元。
家裝企業報價低開高走,陽光報價不透明。
C.貓膩三:促銷降價有底線羊毛出在羊身上
現下,裝飾公司打折促銷已經是非常頻繁的事情了,消費者在選擇裝飾公司的時候也常常會以優惠力度作爲選擇裝飾公司的重要標準,但是很多時候消費者以爲得到了很大幅度的優惠,其結果卻並不能實實在在地省下錢來。打折促銷是基於一定的前提條件的,並帶有很多附加條件。如在簽訂合同前,裝飾公司可能會在許諾七折的優惠,並要求客戶交納一定金額的定金,但在簽訂合同的過程中,裝修公司會再給消費者一個詳細的活動內容,可能僅有部分項目可以享受七折,而高額的定金又不退還,讓消費者欲罷不能,只好簽訂合同,全算下來,得到的折扣並不是預先想到的那麼誘人。
沒有哪一家企業會做虧本的生意,所以不論家裝促銷和優惠的噓頭多麼大,它的促銷都是有底線的。形式不同的促銷語都是爲了吸引消費者的眼球。這幾年,家裝的利潤空間比2010年以前大幅減少,所以一般家裝企業是拿出利潤的5-15個點來做讓利,如果優惠幅度高於這個比例,那麼就是“虧本生意”,沒有哪一家企業會做的。
面對面裝飾企劃總監楊軼告訴記者,出版這本《家裝潛規則》,就是想讓消費者能夠在裝修前先辨別裝修中的真假環節,努力提升自我的家裝認識,分清哪些是真正高性價比的好家裝。
據悉,廣大消費者只要於10月1日-3日,前往面對面裝飾設在玄武門和大橋北路的兩家會場,都能免費獲得《家裝潛規則》裝修普及讀本一本,還能在現場請教設計師及業內專家,替你把脈家裝。
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優惠大索
合格優質的物料從何來?
面對裝修優惠,你該如何選?