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隨着環保意識的日益普及,“有無綠色”和“綠色多少”成了人們判斷綠色住宅的基本標準。那麼綠色建築是否就意味着高綠化、大景觀?綠色建築是否已經成爲高新尖技術以及高成本的代名詞?
針對綠色建築發展中的種種認識誤區,參加24日住房城鄉建設部“綠色建築評價標識推進會”的專家們表示,隨着綠色建築評價標識在住宅和公共建築中的逐步推廣,我國正逐步建立符合各地實際情況的綠色建築評價標準體系。那些沒有真正實現對生態環境的保障、僅僅是房地產開發商爲了提高聲譽而製造的“僞綠色”將失去生存空間。
根據住房城鄉建設部發布的相關規定,綠色建築是指在建築的全壽命週期內,最大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材)、保護環境和減少污染(包括二氧化碳排放),爲人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建築。
中國城市研究會綠色建築與節能專業委員會會長王有爲表示,綠色建築不是堆砌高科技。他指出住房城鄉建設部編制的《綠色建築評價技術細則補充說明》中規定的建築朝向、樓距、採光、自然通風以及蓄冷蓄熱等技術都是針對普通建築的實用技術。我國綠色建築技術的更新、淘汰應該建立在更好地整合現有實用技術的基礎上。
有專家指出,與英美等發達國家不同,我國綠色建築評價體系的最大特色是“節能爲本”,即如果節能指標不達標,參評綠色建築將被“一票否決”。因此,一味追求高新技術、照搬發達國家的既有技術,不僅會拉高成本,還可能違反最大限度節約資源的原則。
綠色建築對園林、綠地面積有着一定的評價標準,比傳統建築給居住者更多的綠色自然感受。對此,住房城鄉建設部綠色建築評價標識專家委員會郎四維表示,目前我國的綠色建築評價體系貫穿建築規劃、設計、施工與管理的全過程,涵蓋了節能、節地、節水、節材、環境保護以及運營管理六類內容,綠色建築應注重生態、節能、環保、健康以及舒適的和諧統一。
我國地域廣大,各地氣候、環境、經濟發展水平差異巨大,給編制國內統一的綠色建築評價標準帶來了一定困難。例如,研究表明在深圳只要合理採用自然通風、遮陽、綠化三項技術手段就基本可以達到節能50%的目標,而這在北方高寒城市是難以想像的。參會專家認爲各地住房城鄉建設管理部門必須結合當地的氣候、資源、經濟以及社會文化特點,因地制宜地制定評價標準。
爲引導綠色建築健康發展,住房城鄉建設部2007年發佈了《綠色建築評價標識管理辦法》及《綠色建築評價技術細則》,啓動了我國綠色建築評價工作。截至目前,已有包括中國2010年上海世博會世博中心、深圳萬科城四期在內兩批來自上海、深圳、無錫等城市的10個建築項目獲得了“綠色建築設計評價標識”。
目前,對“綠色建築”,人們在認識上存在4大誤區:
誤區一:“綠色建築”造成高成本。相對於普通建築,眼下“綠色建築”的增量成本約爲100元/平方米至400元/平方米,但從全生命週期成本覈算來看,“綠色建築”的成本並不一定會比普通建築高,甚至還會有所降低。而從綜合生態效益、居住舒適度考量,“綠色建築”更具性價比。
誤區二:“綠色建築”就是概念炒作。根據住房和城鄉建設部發布的《綠色建築評價標識管理辦法》及《綠色建築評價技術細則》,“綠色建築”等級由低至高分爲一至三個星級。審定項目由住房和城鄉建設部發布,並頒發證書和標識。其中,一星級和二星級項目由地方政府審定,三星級則需住房和城鄉建設部審定。被建築評價標識專家委員會認定的“綠色建築”,並非是一個銷售的噱頭。
誤區三:“綠色建築”就是高綠化、大景觀。“綠色建築”的確對園林、綠地面積有着嚴格的執行標準,比傳統建築給居住者有更多的綠色自然感受,但綠色的感官感受並非全部。“綠色建築”是生態住宅、節能建築、環保住宅、健康住宅的和諧統一體。
誤區四:“綠色建築”要使用大量高新尖技術。“綠色建築”會利用一些節能技術或者設備,但不是高新尖技術的實驗室。“綠色建築”技術的目的是創造適宜生活環境,遮風擋雨,冬暖夏涼。“綠色建築”提倡採用對自然破壞最小的方式、簡單可行的技術。換句話說,“綠色建築”是用最簡單的方式、最小的環境代價,建造最適宜的生活環境。