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天津市建築設計 三所執行總建築師 劉欣做客北方網《樓市精英談》
主持人:最後幾個詞都非常的專業,咱們再說點比較實際的,也是廣大網友比較關心的問題。像您剛纔也說比較新興的建築材料也好、技術也好,肯定因為不是特別的普及,所以現在的購買價格包括建築的購買價格比較貴,包括後期的維修、維護也會比較貴一些,加上現在的開發商大力推廣的同時,也會有一些人混淆一些概念,比如說他說我加了很多的綠色材料、外面有很多的綠色面積也好,但普通的老百姓並不是特別清楚綠色建築到底是如何區分?今天想請劉總給我們普通老百姓介紹一下如何真正區分綠色環保的住宅產品?
劉欣:開發商去推銷自己的樓盤打綠色的牌,本身從經營上來說也無可厚非,但老百姓作為使用者應該了解,綠色建築從國家到天津市都是有一些評價標准的,包括控制項、優選項和一般項,根據這些項有一些打分,如果是綠色建築畢須有一個評定,國家有一星、二星到三星的級別,如果開發商宣稱自己是綠色建築,大家可以找他要有沒有這樣的國家認證或者其他的認證。
主持人:會有一個說明書還是?
劉欣:是一個認證,類似獎狀的。國家現在比較通用的是參照美國的LEED認證,LEED認證本身是幾個級別,包括金級、白金級、銀級等等,國家的是一星到三星等等。還有一些材料有可能開發商用的確實是綠色材料,他就打這個稱號說自己是綠色建築,但我們從嚴格意義角度上講這個不算綠色建築,因為剛纔也說了有四個要求,現在天津市全國規范來說,公建和住宅全都應該有節能的要求,住宅可能比公建節能要求更高一些,所以我們講的綠建是一個系統,只滿足節能要求只是一方面,這個建築系統本身各項評下來都符合綠建的標准纔能叫做綠色建築。