|
||||
青島保利百合花園新房莫名『被降層』又現『蜂窩牆』
近日,位於青島市金沙路的保利百合花園風起雲湧,新房莫名其妙『被降層』,樓後緊靠北窗的網點高達五層樓,四樓以下都變成了地下室,緊接著有的業主又發現新房牆面全是洞,大伙無奈的起了個好聽的名字『蜂窩牆』,蹊蹺事兒不斷,令貸款買房的業主怒火衝天。
繼保利百合花園業主買了2樓的房子沒有1樓風波後,近日,保利百合花園小區業主爆料小區房間內出現質量問題,業主裝修時發現房間內牆壁上布滿了洞,業主們被這些蜂窩狀的洞嚇得不輕。從一年前的小區綠地被改建成車位,到近日業主們去領鑰匙時纔發現小區的1樓全都當做2樓來賣,再到如今的『蜂窩牆』,一些業主無奈感嘆,買到這裡的房子是件很倒霉的事情。保利地產(保利西山林語保利新茉莉公館)給業主發了致歉公告,並稱7月9日前完成封堵並刮好膩子。
新房牆壁上到處是窟窿
自6月22日業主領到保利百合花園小區的新房鑰匙後,很多業主就高興不起來,其中最為窩心的就是西區2號樓2單元的業主,說好有一樓的房子交房後竟然一進門就是二樓,這還不算,最近有業主拿到鑰匙准備裝修,刮掉房間內牆上的膩子後竟然發現牆上有很多像蜂窩狀的有規則的洞。『這樣的房子我還是第一次見,當時嚇了一跳。』西區2號樓1單元的喬先生說。
記者來到西區2號樓1單元3樓的喬先生家,喬先生正在忙活裝修,在喬先生的指引下,記者看到南間和北間的牆壁上膩子被刮掉,牆上布滿了直徑1厘米左右的孔,也有的孔內還有橡膠管,管子直接貫穿牆體兩側,記者注意到,這些孔分布非常規則,雖然大小不一,但是距離都差不多,在南臥室的一面牆上整齊地分布著20個孔。
開發商為趕工期沒封堵
其實出現這樣問題的不止喬先生一家,記者仔細問了下最近剛交房的西區1、2、3號樓,幾乎所有業主房間內都有這樣的問題,有的業主通過膩子的形狀不用將膩子全部刮掉就能輕松找到這些孔的位置,『誰家的新房牆壁一戳一個窟窿啊?有的一面牆上甚至有70個洞,兩家人說話都不隔音。』業主孫先生對保利百合的新房很不滿意,根據業主們粗略統計,這次交房的三座樓大約500餘套,幾乎全部存在這樣問題。
業主們不明白花了上百萬買來的房子怎會出現這樣的問題?正在2號樓1單元裝修的師傅稱,據他了解由於房子是高層,框架是澆築成型的,而房間內的承重牆都需要水泥漿澆築,這些孔都是灌水泥沙漿時固定模板用的,正規做法是施工完成後再用砂漿或是泡沫膠封堵,而現在的房子看上去很明顯缺了一道工序。『可能是因為開發商趕工期交房沒來得及封堵,直接抹上層膩子了事。』裝修師傅分析說,房子倒是不存在質量安全,但是如此交房驗收應該是不能合格。
發出致歉信業主不領情
對於業主的反映,開發商也作出了回應。記者聯系到保利客戶服務中心一位姓楊的經理,對於『蜂窩牆』的問題,這位經理表示,他們已經給業主發了致歉信,其他問題不方便回答。記者看到了楊經理所說的《關於對拉螺栓孔封堵事宜的致歉信》,信中稱:『施工單位確實對對拉螺栓孔封堵不到位,因此事件給各位業主帶來的不便,我們深表歉意。』
記者注意到,開發商承諾了四點,其中包括7月7日前將孔全部完成封堵,9日前刮完膩子,並規范施工、保證施工質量。對於開發商的道歉,很多業主並不領情,『小區裡面很多問題,牆只是一方面,2號樓都被降了一層,還有網點擋光。』小區業主告訴記者,雖然開發商對2號樓1單元2層以上的業主承諾贈送一年物業費,但是業主並不滿意,業主一直要求開發商給予樓層差價補償,目前這些問題還沒有解決。
自2011年開始,保利百合花園就問題多多
2011年4月7日,本報曾報道保利百合花園《小區綠化帶變身停車位》一文,買房時合同中寫著樓前為綠地,可交房後卻被開發商建成停車位。保利百合花園二期9號樓業主破壞停車位以示抗議,報道發出後,開發商最終取消停車位恢復綠化。
2012年6月26日,本報曾報道《建垃圾轉運站小區咋遮遮掩掩?》一文,開發商已經口頭承諾將跟規劃局協調將轉運站遷址,但是至今還沒有下文。
2012年6月27日,本報曾報道《新房沒1樓,難道是空中樓閣?》買房時說好有1樓,交房了1樓卻被標上了2樓。開發商保利地產的負責人表示,房子按照地勢就是2樓,並且已經通過有關部門的審核,堅稱房子本身不存在問題。記者了解到,目前開發商已經做出贈予業主一年物業費的補償,但是多數業主並不同意。(齊魯晚報)