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4宗地塊中,以西城區月壇南街地塊備受關注。據悉,該地塊是自2009年初以來西城區首次有核心位置地塊上市。
觀點地產網訊:北京市土地整理儲備中心最新公告顯示,8月30日,北京再推出包括西城月壇南街在內的4宗地塊,將均以招標方式出讓。
4宗地塊中,以西城區月壇南街地塊備受關注。據悉,該地塊是自2009年初以來西城區首次有核心位置地塊上市。
該宗地為一宗商業金融用地和體育用地,東至西二環,南至月壇南街,西至地塊二東邊界,北至南禮士路46號院回遷住宅用地和月壇體育館南邊界,建築規模11.255萬平方米。
招標出讓公告中未明確底價,但投標保證金為人民幣6.8億元,以此估算,該地塊大概的底價在22億左右。地塊可以獨立投標也可以聯合投標。投標時間為2012年9月21日9:30-10:30時,投標截止後當即開標。
有業內人士預測,該地塊最後的成交樓面價可能在3萬-4萬元/平方米左右,地塊總值在30-40億元左右。
另外3宗塊,均通州區運河西岸,同為為F3其它類多功能用地;三宗地原定投標時間為2012年9月25日9:30-10:30時,投標截止後當即開標。
但於8月31日,北京市土地整理儲備中心發布了其中2宗地的投標預登記和投標活動時間的補充公告。
通州區運河核心區Ⅷ-14-1地塊,投標預登記時間調整為2012年9月25日9:00-12:00,14:00-15:30,投標時間調整為2012年9月27日9:30—10:30時,投標截止後當即開標。
通州區運河核心區Ⅷ-14-2地塊,投標預登記時間調整為2012年9月19日9:00-12:00,14:00-15:30,投標時間調整為2012年9月21日9:30—10:30時,投標截止後當即開標。
而截至8月30日下午,北京9月入市地塊已達到27塊土地,共約268.1公頃。其中住宅用地14塊,約166.2公頃;商業金融或多功能用地13塊,約101.9公頃。
(審校:勞蓉蓉)