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摘要:在經歷了今年二季度的銷售回暖之後,中央多次重申堅持樓市調控的立場,在此背景下,目前各地的限購政策多未松動,這也讓不少地方的房屋銷售陷入僵局。
據《每日經濟新聞》報道,在經歷了今年二季度的銷售回暖之後,中央多次重申堅持樓市調控的立場,在此背景下,目前各地的限購政策多未松動,這也讓不少地方的房屋銷售陷入僵局。
但高壓之下,房企促銷的各種招數卻已暗流湧動。
北京一家名為K2地產的房企銷售人員,就通過向無購房資格的潛在購房者推銷『殼公司避限』的方式,讓潛在購房者通過注冊『殼公司』,然後購房者通過『公司殼』來買房,達到『避限』的目的。
對此,K2地產項目總經理李廣田在接受記者采訪時未予否認,但其強調具體情況『不是很確定』。
記者在調查中還發現,目前在北京,通過第三方注冊代理公司,消費者最低只需6000元,就可成功辦理一個『公司殼』,然後通過此『公司殼』逃避限購令實現買房。
『借殼』買房『避限』
8月23日下午,記者以購房者身份來到北京朝陽區大望路上的K2·百合灣項目售樓處。售樓員介紹完項目情況後,詢問記者的購房資格情況。當得知記者屬被限購人士,且個人並無注冊公司後,該售樓員介紹稱,由於『公司身份』不在被限購之列,因此推薦通過注冊一個『公司殼』來『避限』。
『目前項目開發商可以為購房者代理注冊‘公司殼’,花兩三千塊錢現場注冊一個公司,注冊資金量沒有要求。‘公司殼’的法人即是購房者。成功買房後,‘公司殼’被注銷,房子也自動轉到購房者名下。』該售樓員告訴記者。
8月28日,記者再以購房者的身份致電K2百合灣[最新消息價格戶型點評]售樓處,當得知記者無購房資格,一位女售樓員推薦稱,『先注冊公司後買房,是逃避限購令的最後一條路了』。隨後另一位男售樓員向記者表示,就是正常注冊一個公司,注冊後以公司的名義買房,就不在限購之列了。不過該售樓員否認開發商現場代理注冊公司的做法,『我們不做代理注冊,我們只是賣方。市場上有大量第三方注冊代理機構』。
隨後,記者就K2·百合灣向購房者推薦公司殼買房『避限』的做法,采訪K2·百合灣項目開發商K2地產項目總經理李廣田,對方未加以直接否認,只是稱對於這個事情『不是很確定』。