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於期內的未經審核盈利為港幣3.35億元,包括持續經營業務的盈利港幣1200萬元及已終止經營業務盈利港幣3.23億元。
觀點地產網訊:南聯地產控股有限公司於8月28日公布的2012年中期未經審核業績顯示,期內,南聯地產的未經審核收益為3800萬港元。
同時,南聯地產於期內未經審核盈利為3.35億港元,當中包括持續經營業務的盈利1200萬港元,及已終止經營業務盈利3.23億港元。
於2012年6月30日,南聯地產股東權益為115.5億港元。股東權益增加的主要原因是期內盈利3.34億港元所致。
在持續經營的業務方面,南聯地產擁有位於香港新界葵湧和宜合道63號及打磚砰街70號麗晶中心的若乾單位及停車場(該物業),建築總面積約為65.7萬平方尺,佔麗晶中心總建築面積約64%。該物業於2012年6月30日的公平值為港幣11.29億元。
據介紹,該物業於期間內的收益為港幣3800萬元,至2012年6月30日,該物業的出租率約為94%。
撇除在過往期間投資物業的公平值變動及出售投資物業之收益以外,期內,該物業的淨盈利為港幣1200萬元。淨盈利減少主要市因為與交易有關的法律及專業費用產生所致。
另在租務及物業管理方面,數據顯示,期內,租務及物業管理業務錄得收益港幣2.28億元。收益增加主因是期間內Landmark East的平均出租率及實際月租租金增加所致。於2012年6月30日,南聯地產的物業出租率約為96%。
於2012年6月30日,南聯地產的銀行借貸總額為港幣20.17億元;南聯地產的負債比率,以借貸淨額港幣14.1億元及總權益港幣115.89億元計算為12%。
(審校:劉滿桃)