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與此同時,市場供應方面也顯示出積極的入市意願,據北京中原等市場研究機構統計,8月預計新開盤數量將達到35個左右。
思源機構市場研究人員分析認為,往年的7、8月份相對而言是淡季。但從今年的市場情形看,‘金九銀十’效應已提前登場。尤其是品牌房企旗下一些高性價比的產品在本月開盤,將帶動所在區域率先迎來旺季效應。
據悉,即將開盤的金域緹香項目是由萬科[簡介最新動態]、住總、首創[簡介最新動態]三大品牌巨頭打造的一步到位型產品。項目所在的西南五環生態經濟發達,近年來受到京西發展和城南計劃的雙重助力,區域發展強勁。金域緹香項目距離地鐵房山線『稻田站』僅300米,北上一站直達世界公園,兩站即到總部基地[最新消息價格戶型點評]。另外,金域緹香南北兩側還將再添兩條橫向交通乾線——京良路和豐良路,連通京石高速公路、五環路,並向東至豐臺總部基地。
除此之外,金域緹香周邊的生態環境和生活配套也極具優勢。除了鄰近西南五環新的生態標簽園博園[最新消息價格戶型點評],金域緹香還受大寧水庫、稻田水庫、馬場水庫三大水體近身滋養,房車俱樂部和花卉園林遍布周邊。除社區1.3萬平方米的綜合商業,金域緹香距四環總部基地商圈僅兩站,距CSD商業配套中心僅一站,可便捷享受一站式購物便利。另外,該項目緊鄰北京四中、北京小學、北京四幼、紅黃藍幼兒園等知名學府,可享受優越的教育配套環境。
『與其他五環板塊相比極具價格窪地效應,加之此類一步到位型產品持續稀缺,積蓄了強勁的市場需求。』業內人士分析認為。據了解,作為萬科、住總、首創三大巨頭聯手打造的年度新品,金域緹香不僅在品質上做足文章,價格上也具優勢——120萬元可擁有萬科裝修兩居、160萬元擁有裝修三居。目前該項目尚未開盤已成為市場焦點,自上月開放實景示范區以來,吸引了大量意向購買者。