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摘要:限購新政之後,首置首改人群的置業觀轉向『一步到位』,貼合這類需求的產品越發受到市場追捧。在西南五環等地,區域發展迅猛,產品價格尚處窪地,成為一步到位型置業的熱點,市場需求猛增。
一步到位型產品受熱捧———
據《北京青年報》報道,限購新政之後,首置首改人群的置業觀轉向『一步到位』,貼合這類需求的產品越發受到市場追捧。在西南五環等地,區域發展迅猛,產品價格尚處窪地,成為一步到位型置業的熱點,市場需求猛增。據悉,8月至9月初,我市有30餘新盤入市,其中包括萬科[簡介最新動態]等品牌巨頭在五環沿線開發的一步到位型產品。業內人士預計,隨著以萬科金域緹香為代表的產品放量,今年的『金九銀十』效應或將提前登場,西南五環等板塊將率先迎來成交高潮。
品牌房企熱推一步到位型產品
購置一步到位型產品,既要考慮居住的舒適度、確保生活品質,又要兼顧購房成本。同時,還要衡量發展商品牌、區域發展、交通、配套、環境、物業服務等產品附加值,以確認是否具有較強的保值能力。正是由於對一步到位型產品『苛刻』的要求,這類產品顯得十分稀缺,也因此極受追捧。
萬科攜手住總、首創[簡介最新動態]在西南五環開發的新盤金域緹香項目,不僅佔據五環稀缺地段、擁有鄰鐵、親水、學區等多重優勢,還在戶型設計上極盡創新,極大提昇實用性和舒適度,全面貼合一步到位型置業需求。
在金域緹香項目樣板間我們看到,其主力戶型『緹香麗捨』不僅實現了南北通透、通風、明廚明衛和多重采光,確保居住生態;還設計有開放式觀景陽臺和景觀飄窗,有極佳的賞景角度。更值得一提的是,『緹香麗捨』115平方米裝修三居,通過空間布局的巧妙設計,達到居住130平方米的空間實用性和舒適享受,既滿足一步到位型置業對居住品質的要求,又兼顧總價成本。
另外,金域緹香是北京萬科首個采用東南亞泰式風情園[最新消息價格戶型點評]林設計的樓盤。泰式風情的擷取,旨在提昇居住情趣,顯示出萬科在產品品質上的精細追求。金域緹香社區外環繞著大面積的水體綠肺和城市園林,社區裡層英疊翠,移步易景。高大綠植與灌木、藤蔓和花草叢親密伴生,潺潺溪流於池臺處形成奇趣疊水,濃郁的東南亞風情與中式禪境完美融合,盡顯人居品位與意境。除了美不勝收的風情景觀之外,社區裡還規劃了大體量的多功能活動區,給居者帶來更多的休閑社交和親子時光。
西南五環率先迎來旺季效應
盡管距離傳統旺季『金九銀十』尚有時日,但市場成交量近期持續活躍,並呈現明顯的上行趨勢。來自偉業我愛我家市場研究院統計的數據顯示,2012年7月我市住房網簽量高達10964套,接近新政以來的峰值;北京市住建委網站則顯示,8月1日-10日北京新建住宅簽約套數為4894套,同比去年上漲幅度暴漲230%。