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8月18日,國家統計局公佈“2012年7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”。其中,廣州新建商品住宅價格指數環比上漲0.2%,這是5月之後廣州房價連續兩個月環比上漲。同爲一線城市的深圳,7月新建商品住宅價格指數環比持平,這是今年來深圳房價環比首次止跌企穩。
國家統計局公佈的數據顯示,與上月相比,70個大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價格下降的城市有9個,持平的城市有11個,上漲的城市有50個。雖然說環比價格上漲的城市中,漲幅均未超過0.7%,但相比6月,價格下降的城市減少了12個,持平的減少了13個,上漲的城市則增加了25個。從中可以明確看出,房價正處於反彈當中。
房價反彈,廣東表現較爲明顯。70個城市所包含的廣州、深圳、惠州、湛江、韶關五個城市中,除深圳持平外,其餘四個城市環比均上漲,漲幅最大的湛江達到0.3%。房價上漲,早在意料之中,隨着樓市成交量的不斷放大,商家年初的促銷在二、三季度已經開始不斷縮水,甚至有部分樓盤開始漲價;此外,在經過幾個月的集中供應中小面積、中低價位的剛需產品後,7月商家加大中高價位、中大面積的改善型產品的推貨力度,也會造成價格結構性上漲。
數據還顯示,70個大中城市中,7月二手住宅價格指數環比上漲的有38個,比6月多了7個。其中廣州表現突出,其價格環比上漲幅度爲0.7%,在70個城市中名列第二,僅次於杭州的0.8%。而7月一手房價持平的深圳,二手價格環比也上漲了0.2%。