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記者昨從市土地房產交易中心獲悉,坪山新區2宗安居型商品房用地的使用權將於9月5日出讓,這也是今年首次以定房價、競地價方式公開掛牌出讓安居房用地。
兩宗安居型商品房用地均位於坪山新區坪山街道,土地用途爲居住用地(安居型商品房用地),其中一宗土地面積15563.73平方米,建築面積43578平方米,地價掛牌起始價爲5600萬元,最高銷售價格6670元/平方米(含裝修),土地使用年期爲70年。另一宗土地面積20524.7平方米,建築面積57500平方米,地價掛牌起始價爲7000萬元,最高銷售基準價格5960元/平方米(含裝修)。
根據出讓公告,競買申請人申請競買主體資格審查時,應按要求提交《安居型商品房建設和銷售承諾書》。成交後,競得人應與市住房建設局簽訂《安居型商品房建設和管理任務書》,並按上述《任務書》、《承諾書》的具體要求進行建設、管理、租售。競得人必須嚴格按照有關部門審定的規劃設計方案開發建設,並遵循市住房保障主管部門在安居型商品房開發建設上的相關要求。
至於確定競得人的辦法,則是交易中心在掛牌期內(工作日)接受已確認競買資格的競買人的電腦報價,電腦報價截止時間爲9月5日15時整。電腦報價截止時,屬“一人競買”的,將根據競買人的電腦報價情況和《競買須知》的規定確定競得人;屬“多人競買”的,將在電腦報價截止時間屆滿後即時進入現場競價程序,並以價高者得爲原則確定競得人。
(記者徐強)