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據中國之聲《新聞縱橫》報道,雖然國家房地產調控政策一直沒有放鬆,但是無論是買房還是租房,人們都覺得最近房價開始上漲了。昨天國家統計局發佈的數字也證明了這一點:與上月相比,70個大中城市中,房價上漲的城市有50個,持平的城市有11個,價格下降的城市只有有9個。
與上月相比,70個大中城市中,價格下降與持平的城市共20個,上漲的城市有50個,而6月時,上漲的城市只有38個,這也就意味着7月上漲城市數量比6月多了1/3左右。
限購政策最嚴厲的一線城市中,7月除深圳與上月持平,其他三個城市——北京、上海和廣州價格分別上漲0.1到0.3個百分點不等,二三線城市價格漲幅則更加離譜,石家莊和福州分別上漲了0.7個百分點。與以往不同,明明是淡季的7、8月,石家莊新開樓盤數量卻不減反多。燕都紫庭樓盤繼上個月第一期開盤後,18日又有新樓盤開售。
記者:你們均價現在多少呀?
售樓工作人員:均價5850。
記者:你們均價是不是也漲了呀?
售樓工作人員:對。因爲今天剛開,就是漲價了已經。後期再買越來越貴。
價格漲了,但買房的人並沒有絲毫減少:
記者:說你們這賣的有點誇張。
銷售:都是排隊!一早晨的事,兩室都出去了。一早晨四五十套就沒了。
記者:優惠這塊有沒有?
銷售:沒有優惠。
不僅是新房、二手房方面,上漲城市也比6月多了許多,與上月相比,70個大中城市中,價格下降與持平的城市總共32個,上漲的城市卻有38個。比上個月還多了7個。而從漲幅來說,比上個月則多了整整一倍。
一線城市全面淪陷,北京環比上漲0.3%,上海和深圳都是上漲0.2%,廣州則上漲了0.7%。更讓人大跌眼鏡的是昆明,上漲了2.2個百分點。做了多年中介的昆明富邦房地產雲大知城店店長小李告訴記者,明顯感覺今年7月份以來生意好做了許多。
小李:今年成交比較多,7月5日央行利息下調、7月中旬以後,兩房、三房的房子剛性需求、自助類型的房子成交比較多。
記者:你們這個店7月份以來成交了多少?
小李:7月份到現在是成交了5套。一個門店有5個人,一個月現在成交是有6、7套。
人們害怕房價上漲,涌向樓市,房價開始上漲,這又加劇了人們擔憂程度,於是就成了一個惡性循環。
市民1:在上漲,但是我也沒有辦法呀,我怕觀望會導致,第一我需要房子,第二我怕觀望會更貴。
市民2:肯定要漲的。國家打壓是北京、天津、上海,省會城市國家不會打壓。
市民3:按照中國人的習慣,買漲不買跌,所以我們就決定還是下手了。