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眼下,打上『小面積、低總價、潛力區域』標簽的商住項目依然是上海寫字樓成交市場不可或缺的主角。上海搜房數據監控中心統計數據顯示,上月,上海寫字樓共計成交1631套,環比今年6月成交上漲5%;成交面積12.8萬平米,環比下跌3.7%。這種成交套數持續上漲而成交面積環比下跌的行情無疑表明,上海寫字樓市場日趨的小戶型化。亞豪機構副總經理高姍指出,以往低總價優勢顯著的商住樓[最新消息價格戶型點評]如今正是樓市投資者垂青的對象,目前市場上熱銷的商住樓項目均不是住宅產權,並不受『限購令』限制,在這樣的特定環境下,商住樓買賣雙方入市意願大量增加。
其中,昆山花橋板塊的游站於9月份將新推1號樓優質房源,並推出優惠價格和給力促銷活動。據悉,游站目前在售的UOBO戶型,挑高4.8米,精裝交付,面積40-128平米,個性辦公空間+櫥窗+走廊+廣場,開啟無邊界矩陣辦公時代,附送超大露臺,全部精裝修交房。WIFI網絡24小時覆蓋社區,人手『一屏一卡』,打造中國首創[簡介最新動態]的社區SNS平臺,成員隨時網上線下互動交流。此外,游站還著力於打造全新的商業模式,將文化創意設計、高科技技術支持、策劃包裝推廣、信息諮詢、文化經紀等創意創業企業聚集一城,企業之間相互接駁,在社區內構成立體的多重交織的創意產業鏈環,形成以展示交易為目的的獨特發展模式,構成新一代的新型創業產業園區,為創業者提供各類服務。
游站成為首個線上線下融合的電商實體社區,集辦公、生活、展示、研發以及各種相應配套服務功能於一城,與此同時,3000平方米的超大時尚展臺、多項政府優惠政策、1500個創業伙伴時刻環繞,業主享有超強品牌附加值。