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閑置7年地價暴漲3倍
在該地塊開發陷入停滯後,國浩公司方面曾多次尋找買家。據南京本地媒體報道,2010年,常州的江蘇成房地產投資集團有限公司有意接手該地塊,雙方商談的價格約在27億元,但最後該地塊仍沒被轉手。
囤地5年,地塊昇值到27億元,是當時土地出讓金的4.15倍。『當時開發商拿地時的樓面價僅1886元/平方米,如果開發樓盤出售,開發商的利潤是很豐厚的。』南京房地產開發促進會的一位負責人對記者說。
南京房地產界的一位業內人士對記者說,『地塊閑置7年沒有開發,開發商已經涉嫌囤地。按規定,地方主管部門應該將該地塊無償收回。但現在看來,主管部門不但沒有無償收回該地塊,甚至連土地閑置費用都從來沒有收取過。』對這一問題,南京當地一家媒體曾做過報道,但《每日經濟新聞》記者向南京國土局求證,未得到回應。
對於至今沒有動工的問題,今年6月13日,南京市國土資源局網絡發言人表示,因杆線遷移等原因,該地塊最終於2009年12月交付給受讓人,隨後由於兩公司在土地開發上產生糾紛,土地被法院查封,致使該地塊未開工建設。
『現在經多方協調,國浩公司與福中公司已就地塊開發達成了一致意見,正在共同推進地塊開發建設,項目應該會盡快開工。』南京市國土局一位工作人員對記者說。
就該地塊未來的規劃,記者多次撥打國浩公司南京分公司,但電話一直處於無人接聽狀態。(來源:每日經濟新聞)