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面對萬達等同行對旅遊地產的虎視眈眈,擅長旅遊項目開發的中坤集團快馬加鞭。昨日,中坤集團與國開行北京分行簽訂《開發性金融合作協議》,雙方此次的意向合作金額爲50億元。中坤方面表示,這筆資金將加速其旅遊地產項目的開發。
按照雙方的計劃,中坤集團獲得的最多50億元的授信額度,將推動該公司旗下文化、旅遊等板塊的發展。其中,包括世界文化遺產及古村落的修繕及重建、旅遊設施地建設等。
據中坤集團負責人介紹,公司將用約5億-6億元資金,完善位於北京門頭溝地區的古村落建設。同時,中坤集團已經開發的包括黃山宏村、新疆地區的旅遊地產項目,都將陸續獲得資金注入。
對於備受外界關注的冰島項目開發,據記者瞭解,這筆資金是否會用於冰島項目開發還不確定。這將依據中坤方面對冰島項目開發是否有實質性進展而定。這同時也適用於目前中坤集團重點推進的普洱等項目的開發。
中坤集團董事長黃怒波表示,目前中坤集團開發冰島項目仍處於膠着狀態。
獲得50億元授信,或許只是中坤集團借力金融工具加速發展的開端。據一位知情人士透露,未來,中坤集團可能嘗試和基金等機構合作,甚至自己發行債券。
事實上,在不少業界人士看來,中坤集團打破一直以來的低調作風,向外界傳達了加速佈局旅遊地產板塊的發展戰略,與同行對待旅遊地產領域的咄咄逼人不無關係。
此前,憑藉萬達廣場成爲國內商業地產領域知名品牌的萬達集團,出其不意地發力旅遊地產。除了在長白山等地斥巨資建立旅遊地產項目外,萬達集團還將在北京開發以文化旅遊爲主題的特色項目“文化旅遊城”,總投資額近200億元。
商業專家認爲,未來,隨着商業地產競爭越發慘烈,旅遊地產可能繼商業地產之後成爲商家新的主戰場。(記者李鐸)