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●實物配租房源鎖定泉水1.3萬套最遲年底前入住
●前關年底前開建4000套公租房納入市本級保障範圍
●租金補貼超出人數不多可能一次性解決
昨日,市住房保障中心相關負責人就近日市民申請公租房過程中,集中反映的問題進行解答。記者瞭解到,目前市住房保障中心正在聯合相關部門對7月24日結束的公租房租金補貼申請家庭進行審覈,相關負責人提醒,市民在填寫申請公租房表格時,要據實填寫,不要存在僥倖心理。
1有多少套公租房可以申請?都在什麼地方?
解答:此次參與搖號的公租房是納入到市本級範圍內的公租房,一共1.3萬套,就是泉水A區5200套和泉水B區7800套。面積從30平方米到52平方米不等。
2這些公租房如何分配?會不會搖號?
解答:現在公租房實物配租申報還沒有結束。從目前的申請情況來看,預計申請人數將可能超過1.3萬人。也就是說會超過能提供的房源數。在這樣的情況下,將會通過搖號的方式來進行分配。搖號的流程與經濟適用住房搖號基本相同。
3什麼時候搖號?實物配租什麼時候入住?
解答:等到申請結束,將立即進入審覈階段,審覈的時間爲1個月左右。所以搖號將有可能在10月進行,要視審覈的情況而定。泉水公租房按照市政府的要求,將在10月底竣工達到入住條件,搖號也會在公租房竣工前後。入住時間最早10月末,最晚在今年年底前。
4去年建設的公租房3.5萬套,今年也有1.65萬套,爲什麼此次實物配租的只有1.3萬套?
解答:本次搖號的1.3萬套公租房是市本級建設的公租房。去年開建的3.5萬套以及今年的1.65萬套都是各區市縣建設的,這些房源將用於解決本地區困難居民的住房問題。就像此次申報的是市內四區的家庭,他們不能申報金州新區、高新園區的公租房,同樣,居住在市內四區以外的市民也不申請這1.3萬套房源。
5公租房租金補貼如果超過6000戶,也會搖號嗎?
解答:就目前申報情況而言,申報人數達到9600餘戶,但是通過審覈後符合的有多少人還不確定。如果超過的申報人數不多,那麼將有可能擴大保障範圍一次性解決。如果超出的數過多,則需要搖號確定入圍家庭。
6租金標準是如何制定的?以後會改變嗎?
解答:今年我市公佈的公租房租金標準定爲每月每平方米20元,這是根據泉水周邊房屋的市場價格來參考制定的,與周邊房租價格基本持平。但是這不是一成不變的,每年都會根據市場的變化公佈一次租金標準。
7作爲無房戶或者經適房申請家庭,是不是可以一直住在公租房?
解答:申請公租房的有三類人羣,經適房家庭、城市無房戶家庭和新就業職工。公租房的租期不超過5年,對於新就業職工來說,在申請條件中寫着“申請人具有全日制本科及以上學歷,且畢業未滿5年”,所以只有一次申請機會,5年之後不再符合條件。而對於無房戶或者經適房家庭,租期到期之後,如果仍然符合條件,且想要繼續租住公租房,則需要重新申請。
8我市符合經適房申請條件的,現在放棄了經適房來申請公租房,可享受到優先嗎?
解答:經適房入圍家庭且一直搖號未中的,在放棄經適房後可以申請公租房,對於這樣的家庭,市住房保障中心將優先考慮。
9如果這一批公租房實物配租沒有搖中,下一批公租房建在哪?
解答:今年的1.65萬套中沒有市本級投資建設的公租房,下一次將在前關建4000套公租房,預計2013年年底到2014年上半年陸續竣工建成。屆時,如果今年泉水公租房沒有搖中的家庭,可以申請前關公租房。
10福佳D區之後,經適房還會再建嗎?
解答:經濟適用住房目前在建的有福佳D區2000餘套,另外企業自建的經適房也一直在建,以後會視情況而定。如果不想等待的市民,可以轉申報公租房。