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繼北湖北路兩幅地塊將建限價房後,江南也將有限價房項目。該地塊位於江南區樂賢路以北,實際出讓面積50.425畝,商品住房最高銷售價格爲4100元/平方米。近日,南寧市國土局對外公示了將於9月14日掛牌出讓江南區樂賢路以北50.425畝地塊的相關信息,該地塊掛牌起始價爲人民幣210萬元/畝。據瞭解,該地塊保障房類型爲限價住房,戶型面積應符合相關政策規定要求;商業(批發零售)建築面積佔計容總建築面積的比例控制在10%—12%,其餘爲保障性住房,商業(批發零售)應與住房項目聯體設計。同時,地塊須捆綁建設毗鄰的經濟適用住房項目及公共租賃住房項目(含配套學校、幼兒園)。
據悉,普通商品住房部分銷售對象應爲符合《南寧市限價普通商品住房管理暫行辦法》規定的個人或家庭,由開發建設單位(競得人)按南寧市住房保障和房產管理局審定的銷售方案,向經南寧市住房保障和房產管理局覈定的申購對象銷售。該地塊的限價商品住房最高銷售價格爲4100元/平方米。
爲了保證限價房質量,要求競買申請人須具備二級以上(含二級)房地產開發資質,或雖爲二級以下房地產開發資質,但在南寧市開發房地產項目面積達到25萬平方米以上,註冊資金爲5000萬元以上的房地產開發企業。
(史小輝吳惟燁)