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本組攝影宋金來師西津
西青區位於天津市西南部,東與紅橋區毗鄰,南靠獨流減河與靜海縣隔河相望,西與武清區和河北省霸州接壤,北依子牙河。南北長48公裡,東西寬11公裡,全區總面積570.8平方公裡。西青區自然形成西高東低的地勢,西青區政府設在楊柳青鎮,是著名的楊柳青年畫原產地。西青區南端是天津高新技術發展區域,大寺鎮成為天津新發展的住宅區。
在城市外擴步伐與日加速的今天,天津的環城四區早已成為開發商關注的大熱區域。作為已經『城市化』最為明顯的西青區,更在樓市中受到市場的追捧。大寺鎮的首創福特納灣、遠洋萬和城,中北鎮的雲錦世家、霞飛路63裡弄、華亭國際,張家窩鎮的社會山等等知名樓盤,早已通過各種廣告傳播手段,被市民所熟知。而且,由於西青區所特有的『城市化』,又使得其周邊的商業、生活配套極為完備,使得該區域的樓盤性價比頗高。
吃喝:楊柳青的寶華街上,有很多好吃又不貴的小店,麻辣燙、燒烤、羊湯年輕人都很喜歡。逛街逛累了,休息一下,酒足飯飽之後,又可以開始淘寶行動了。煎餅?子、面餅、綠豆餅這些小吃食,經常可以看到小販們或從一樓窗戶兜售,或推車販賣。有時候,最平常的纔是最可心的。
玩樂:西青有很多值得去品味的地方,楊柳青自然不能落下。這裡有紅透了全國的楊柳青木版年畫,而它的歷史,它的誕生方式,它的最美好的樣子,則在楊柳青博物館(石家大院)中靜靜地等待著我們的發掘。而作為載體的石家大院,被稱為『華北第一宅』,無論是通體格局、建築風格、還是藝術裝飾,都反映了清末民初的文化遺存和當時的民俗民風。大寺峰山藥王廟深蘊了我國古老的中醫文化。精武霍元甲紀念館因為這位英雄而染就了武者以武保國的色彩。天津熱帶植物觀光園則常年春色,為游者展現著北方都市中所沒有的一派南國風光。
-大寺鎮
周邊學校:大寺中心小學、天津市大寺中學
公交線路:183路、628路、705路、706路、708內環、708外環、838路、津西2路
自駕線路:自南樓沿大沽南路行駛,左轉至愛國道,再左轉上隆昌路。沿隆昌路直行至黑牛城道右轉,沿黑牛城道直行,在津誼橋左轉進入友誼南路,經友誼南路延長線,過外環線,直行至進入興華七支路,至大寺鎮。全程約12公裡,路況暢通時,用時約25分鍾。
周邊好去處:峰山藥王廟
周邊醫院:大寺醫院
周邊樓盤:
新樓盤:渤海天易園(普通住宅限價房)均價每平方米約6800元
首創福特納灣(別墅花園洋房)洋房起價每平方米8800元,均價每平方米9600元
遠洋萬和城(普通住宅)毛坯房均價每平方米13000元,精裝房均價每平方米16500-17000元
眾裡佰都(普通住宅)高層均價每平方米11000元
二手房:洛卡小鎮(普通住宅)每平方米12000至14000元
梅江康城(普通住宅)每平方米10000元至14000元
親親家園(普通住宅)每平方米9000至11000元
地產熱點:鄉鎮工業蓬勃發展,帶動大寺鎮經濟起步。
峰山藥王廟是弘揚中華傳統醫藥文化,融知識性、教育性、觀賞性為一體的文化教育旅游場所。每逢廟會,華北地區、東南亞僑胞的朝拜活動,也帶動了大寺鎮第三產業的發展。
-楊柳青鎮
周邊商業:寶華商業街
周邊學校:楊柳青一中、楊柳青二中、楊柳青三中、楊柳青四中、西青區實驗小學、楊柳青第一小學、楊柳青第二小學、逸夫小學、西青區第一幼兒園
交通:楊柳青火車站
公交線路:153路、175路、669路、672路、824路、便民9路、津西2路、津西5路
自駕線路:自南樓沿大沽南路行駛,左轉至利民道,直行上中環線(圍堤道),沿中環線直行,經吳家窯大街,過八裡臺立交橋至復康路,沿復康路直行至外環線右轉上外環西路,下一個十字路口左轉至新科道,直行經海泰北道,右轉上京福線,左轉經津楊路至楊柳青。全程約24.5公裡,路況暢通時,用時約45分鍾。
周邊好去處:天津楊柳青博物館(石家大院)、御河景觀、平津戰役天津前線指揮部舊址、楊柳青年畫作坊、明清商業街
周邊醫院:天津西青醫院、天津市西青區中醫醫院
周邊樓盤:
新樓盤:鑫茂鑫街區公寓(公寓商住兩用)每平方米約6500元
寶安江南城(普通住宅別墅花園洋房)高層均價每平方米11000元,別墅每棟390萬元起
楓藍國際(酒店式公寓)均價每平方米11000元
萊茵小鎮(花園洋房)均價每平方米7600元
二手房:禾和灣新城(普通住宅)每平方米6000至6500元
世紀新苑(普通住宅)每平方米9000元上下
萊茵小鎮(普通住宅)每平方米7000至8500元
地產熱點:楊柳青鎮是西青區政府駐地,是該區政治、經濟、文化中心,是天津市與環渤海經濟區最大的鄉鎮。
歷史沈積久遠,文化底蘊深厚,有豐富民間藝術。楊柳青木板年畫享譽全國,每年慕名而來者多不勝數,文化特色拉動了鎮內商業、旅游業的發展。
楊柳青火車站,使得楊柳青交通便利、四通八達。
配套設施完善,學校的可選擇性較大。
-中北鎮
周邊商業:旺達購物廣場
周邊學校:北大附中為明實驗幼兒園、中北小學、中北中學
交通:地鐵2號線
公交線路:153路、616路、645路、661路、669路、824路、便民2路、便民9路、645路、851路、851路
自駕線路:自南樓沿大沽南路行駛,左轉至利民道,直行上中環線(圍堤道),沿中環線直行,經吳家窯大街,過八裡臺立交橋至復康路。沿復康路直行至外環線,右轉進入外環西路。至中北橋左轉,進入中北大道,直行到達中北鎮。全程約14公裡,路況暢通時,用時約30分鍾。
周邊好去處:曹莊花卉市場、天津熱帶植物觀光園
周邊醫院:天津市中北醫院
周邊樓盤:
新樓盤:雲錦世家(別墅花園洋房)特惠高層均價每平方米8600元,其他高層房源每平方米12000元,洋房每平方米16000元
河畔馨居(普通住宅)均價每平方米9000元
霞飛路63裡弄(普通住宅花園洋房)洋房每平方米10000元
華亭國際(普通住宅)洋房均價每平方米9500元
二手房:大地十二城(普通住宅)每平方米8000至9500元
金廈水語花城(普通住宅)每平方米8000至12000元
天津富力灣(普通住宅)每平方米9000至11000元
溪秀苑(普通住宅)每平方米8000至9000元
地產熱點:中北鎮有『百年花鄉』美譽,生態觀光旅游業因此蓬勃發展,成為中北鎮的一大亮點。地鐵2號線的貫通,讓中北與市區的交通更為便利。而『汽車城』美譽,又使中北鎮成為了天津重要的汽車配套生產基地,汽車業的發展,帶動了中北鎮總體的經濟發展。
-李七莊街
周邊商業:李七莊商業城
周邊學校:塞恩國際幼兒園、華夏之光雙語幼兒園、王蘭莊中心小學、西青二職專、西青中專、天津市航運學院、天津影視職專
交通:地鐵5號線(預計2015年運行)
公交線路:9路、12路、157路、306路、658路、705路、710路、710區、832路、870路、878路、951路、953路、便民1路、津西1路
自駕線路:自南樓沿大沽南路行駛,左轉至愛國道,再左轉上隆昌路。沿隆昌路直行至黑牛城道右轉,沿黑牛城道直行,在中石油橋進入津淶道。沿津淶道直行,到達李七莊。全程約6公裡,路況暢通時,用時約15分鍾。
周邊醫院:濱湖醫院、第四六四醫院
周邊樓盤:
新樓盤:宏城御溪園(普通住宅)均價每平方米9000元
二手房:國風星苑(普通住宅)每平方米10000至13500元
中發裡(普通住宅)每平方米9000至10000元
天房美域華亭(普通住宅)每平方米12000至15000元
紀明家園(普通住宅)每平方米11000至13000元
和瑞園(普通住宅)每平方米9000至11000元
地產熱點:李七莊街臨近市區,與南開區、河西區相接,交通便利。隨著近年來市內規劃的步步進行,李七莊街也由原先的落後之地,逐步發展成為能與大城市接軌的街區。農村人口不斷地湧入城市,使得城市的住房壓力進一步擴大,也讓李七莊街迎來了建設整改的新機遇。眾多工薪階層在李七莊落戶,加速了李七莊街居住配套設施的建設。而作為奧體中心的周邊地區,李七莊街將會吸引國內外更多關注的目光。
-精武鎮(南河鎮)
周邊商業:家家福精武購物中心
周邊學校:南河鎮中心幼兒園、大南河小學、天津師范大學第三附屬小學、南河鎮中心小學、天津付村中學、天津師范大學(西青校區)
公交線路:157路、便民1路、津西1路
自駕線路:自南樓沿大沽南路行駛,左轉至愛國道,再左轉上隆昌路。沿隆昌路直行至黑牛城道右轉,沿黑牛城道直行,在中石油橋進入津淶道。沿津淶道直行進入津淶公路,在華興橋左轉,到精武鎮。全程約14公裡,路況暢通時,用時約30分鍾。
周邊好去處:霍元甲紀念館
周邊醫院:天津永紅醫院、天津南河安定醫院
周邊樓盤:
新樓盤:小鎮西西裡(普通住宅花園洋房)四期小高層每平方米7600元
恆益隆庭(普通住宅電梯洋房)三期洋房,期房均價每平方米7500元,現房均價每平方米8000元
二手房:小鎮西西裡(普通住宅)每平方米5000至7500元
智達裡(普通住宅)每平方米9000至11000元
恆益隆庭(普通住宅)每平方米約6200元
地產熱點:精武鎮臨近大學城,大量的人流量,促進了大學城周邊服務業的發展。付村中學在全區中學中,中考成績優異,是家長們的較好選擇。作為霍元甲家鄉,明星效應給精武鎮帶來了眾多投資商與武學愛好者的青睞,游客流量大,帶動了精武鎮第三產業的發展。
-張家窩鎮(南站片區)
周邊商業:張家窩商業街
周邊學校:張家窩鎮華夏育星幼兒園、西青區京福裡幼兒園、華旭小學、田麗小學、張家窩中學
公交線路:707路、津西1路
自駕線路:自南樓沿大沽南路行駛,左轉至利民道,直行上中環線(圍堤道),沿中環線直行,經吳家窯大街,過八裡臺立交橋至復康路。沿復康路直行至外環線,右轉進入津靜線。直行至乾校橋,左轉進入京福支線。沿京福支線直行4公裡,到達張家窩鎮。全程約20公裡,路況暢通時,用時約45分鍾。
周邊醫院:張家窩醫院
周邊樓盤:
新樓盤:摩卡假日(普通住宅)均價每平方米6700元
津尚花園(普通住宅)到頂洋房均價每平方米8000至9000元,高層均價每平方米7000至8000元
社會山(別墅花園洋房)別墅均價每平方米13000至20000元
二手房:社會山(別墅)每平方米10000至13000元
檀香海(別墅)每平方米7000至8000元
慢咖領地(普通住宅)到頂洋房,均價每平方米7800元
地產熱點:張家窩鎮地理位置優越,處於天津市公路、鐵路、海運、航空運輸立體交通網絡之中,去往市中心、天津港、天津機場均十分便利。
張家窩鎮以『張窩快棗』聞名,『退糧種棗』的政策,使得張家窩鎮形成了以傳統快棗與冬棗為主要品種的萬畝棗林產業帶,帶動鎮民致富,提高經濟效益。
配套的基礎設施完善,因鎮政府注重文化建設,正月十四的鬧花燈活動,更使張家窩鎮樹立起了文化品牌,吸引了外地投資者的目光。記者宋景怡實習記者李若玢