|
||||
北京樓面地價超過4萬元每平方米的萬柳地王,讓本該是樓市傳統淡季的7月顯得熱鬧非凡,而作爲今年上半年土地出讓冠軍的重慶同樣也不甘寂寞。昨日,重慶晚報記者調查發現,我市在近期將集中推出包括江北嘴地標地塊在內的12幅優質地塊(土地用途主要爲住宅或商業),屆時重慶土地市場或將迎來成交高潮。
470米高樓地塊
擇機入市
江北嘴A13地塊,最早從2010年傳出消息說將要修建一座超過400米的高樓時就受到市場的廣泛關注,然而根據重慶市江北嘴中央商務區投資集團有限公司的官方網站顯示,直到2011年9月才最終確定了A13地塊的建築高度爲470米。
只是隨之A13地塊再度沉寂,直到近期,又有消息傳說江北嘴這塊最爲核心的地塊將於近期掛牌出讓。然而記者在重慶市土地和礦業產權交易中心的官方網站上,並沒有查閱到江北嘴A13地塊的掛牌信息。
重慶晚報記者聯繫上了重慶市江北嘴中央商務區投資集團有限公司土地出讓中心的李主任,他在電話裏告訴記者,該地塊的大小以及規劃現在不方便對外表態。至於這塊地究竟什麼時候能掛牌出讓,他則表示現在不確定,有可能是近期也有可能是明年。
“江北嘴A13地塊將建成江北嘴的地標建築,位於江北嘴的中心位置”。業內知情人士向重慶晚報記者透露,該地塊大約40畝,規劃建築面積約50萬平方米,但是具體的規劃目前還沒最終確定,所以就沒有對外公佈。
土地供應面積
超156萬平方米
“其實最近重慶並不只有像江北嘴A13這樣具有地王潛質的地塊放出風聲,更多的是許多優質地塊也在近期將陸續入市。”重慶中原相關負責人表示,今年上半年重慶的土地市場表現比較活躍,不僅土地出讓金同比增長20.6%,達379.42億元,居全國第一,而且前5個月高達1049萬平方米的成交面積也已經超過去年全年成交量的一半以上。
“在土地市場活躍的背後是重慶樓市的回暖”,上述重慶中原負責人表示,今年上半年重慶主城商品房成交面積近1000萬平方米,是2009年以來的最高。
正是因爲樓市的暖意,而近期將入市的優質地塊也比較集中。重慶晚報記者從重慶市土地和礦業產權交易中心的官方網站獲悉,近期掛牌出讓的土地中僅北部新區有9塊土地,總規模約156.38萬平方米(約2340多畝)。其中有兩塊土地的出讓起始金超過10億元,最高約爲12.52億元。
|
||