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天津市二手房成交在連續四個月保持平穩之後,交易量從上週開始呈現持續上漲態勢,本週則達到量價齊漲的狀態。據本市國土資源和房屋管理局數據統計,天津市二手私產住宅本週成交總量1339套,環比上漲3.5%,成交均價8965元/平方米,環比上漲2.2%。
從各區域來看,中心城區二手私產住宅共成交619套,環比上漲7.8%,佔全市成交總量的46.2%;成交均價11349元/平方米,環比上漲3.5%。環城四區共成交264套,與上週持平,成交均價7710元/平方米,環比下降1.2%。濱海新區共成交287套,環比上漲5.1%,成交均價7525元/平方米,環比下降1.6%。郊縣五區共成交169套,環比下降7.7%,成交均價爲5411元/平方米,環比下降1.0%。
偉業我愛我家市場研究中心認爲,本輪交易量的上漲主要由剛性自住需求和部分改善型需求的逐步入市帶動的,所以市場並未出現成交量快速激增的現象,只是保持小幅持續上漲的趨勢。
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