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進入2012年之後,眾多陶瓷衛浴廠商面臨的銷售不暢、產能過剩、成本激增等不利形勢不但沒有改善,反而因為不少家居建材賣場紛紛漲租,令商戶們的處境雪上加霜,被迫采取撤店、封門甚至抗議等手段與之對抗,令雙方的關系進一步惡化。
賣場商家合作雙贏纔是關鍵
對此,有分析人士表示,賣場與商戶本是一榮俱榮一損俱損的關系,在市場寒流面前,與其互相對抗導致兩敗俱傷,不如加強合作,實現雙贏纔是出路。
賣場租金攀昇過快商戶成本壓力激增
據調查,紅星美凱龍每平方米的租金達到150元,位置好的店鋪甚至更貴,而吉家家世界的租金也達到了115元?125元/平方米,這還不含公攤、物管、水電等費用。面對如此高的店租成本,加上不甚理想的銷售狀況,許多商戶都表示無力維持下去,開始萌生退意。自2012年開春,廈門的紅星美凱龍、喜盈門、新景建材城就有不少商戶因無力支橕而陸續撤店。
在新景建材城,一位不願意透露姓名的衛浴商戶表示,他所經營的門店總共有90多平方米,之前的租金是100元/平方米,現在要漲到130多元/平方米,如此一來,每年得多出3萬多元的租金成本,利潤越來越薄,成本壓力非常大。
另外,現在開店的成本逐漸攀昇,除了租金上漲得厲害以外,原材料、人力成本、水電成本,都上漲得特別厲害。前幾年在廈門島內的家居賣場開一間100平方米的店,一般成本不到30萬元,但如今卻要接近80萬元了。
面對日漸增加的成本壓力,商戶拉橫幅抗議賣場不合理漲租的事件屢見報端,商戶和賣場之間的對抗也越來越激烈。
對此,有分析人士表示,賣場與商戶本是一榮俱榮一損俱損的關系,只有協調好賣場與商戶之間的矛盾,大家團結一致,合作共贏纔是出路。
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