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一個擁有2000多戶居民的小區竟然沒有一個正式的大門,外來車輛隨意進出。物業想修建小區門頭並安設崗亭,可是這個令絕大多數業主期盼已久的工程卻遲遲不能開工,這是怎麼回事呢?記者昨日對此進行了調查。
物業欲建崗亭卻被叫停
位於徽州大道衛塘的銀杏苑小區,是一個擁有六個組團的大型小區,裏面有五六十幢樓,還包含一條橫貫東西的商業街。昨天上午,記者來到該小區臨近徽州大道的西入口,這裏也是小區商業街的入口,卻沒有任何門頭標誌,也沒有門欄道閘,完全呈開放式狀態。記者看到,入口處還停放着一臺挖掘機,而挖掘機的下面,有一個被石礫填滿的大坑,據旁邊的保安介紹,這裏就是準備修建崗亭的位置。據該小區居民介紹,幾個月前,物業是準備在這裏修建門頭和崗亭的,但後來被執法部門叫停了,說是該項目沒有通過審批,不給建。
居民贊成小區封閉管理
修建小區門頭和崗亭,這是一件好事啊,爲何會不給建呢?記者隨後對居民進行了走訪。“沒有門頭”的小區給居民帶來不少麻煩,據瞭解,銀杏苑小區內居民衆多,人流量很大,本身車輛就多,而隨着水陽江路上南大門的開通,不少外來車輛也紛紛抄近道,從小區內繞行,給居民造成很大的安全隱患。“小區裏交通事故頻發,盜竊現象也時有發生。”居民們紛紛說道。
今年4月,銀杏苑小區物業公司即安徽信達建銀物業管理有限公司準備在原門頭被拆除的位置施工設置崗亭,並安裝道閘,對小區進行封閉管理,此舉得到了廣大居民和業主委員會的贊成與支持,卻遭到了一些商戶的反對。
銀杏苑小區有200多家商戶,大多數店鋪都在該小區西邊的商業街上,對於小區封閉管理,他們有着自己的說法。“這裏的門面房租很貴,加上物價、電費的上漲,成本越來越高。我們做的不僅是本小區的生意,外面的人也經常來光顧,如果在小區西入口設個崗亭,外來人員和車輛都不能隨便進入了,那我們還怎麼做生意啊。”街上一家飯店的老闆榮先生說道。
規劃未批遲遲不能動工
一部分人要建崗亭,贊成封閉管理,一部分人又反對,對此,小區物業也是左右爲難。去年8月,在業主委員會的倡議下,小區物業實行了一個民主的方法,即對全小區業主進行問卷調查,結果,有80%以上的業主都同意修建崗亭。對此,該小區信達建銀物業綜合管理部的王經理表示,“我們建崗亭完全是合法行爲。”
既然建崗亭行爲合法,又得到了絕大多數業主的支持,爲何這項工程會被執法部門叫停呢?記者從包河區城管局瞭解到,今年6月,他們接市長熱線舉報,反映徽州大道銀杏苑小區物業公司在小區大門口未經批准建設崗亭,要求查處。經調查,反映情況屬實,包河區城管執法大隊協同望湖街道城管辦依法對銀杏苑小區物業相關人員進行宣傳教育,並責令立即停工整頓、恢復原貌,目前該處已整頓、恢復。記者隨後又從市規劃局瞭解到,該局已經接到了銀杏苑業主委員會和物業公司對該項目規劃方案的申請報告,但目前該局正在對此進行審查,暫時還未通過審批。等到審批通過後,還將在媒體上公示,公示過後若沒有異議項目才能動工。(實習生徐欣張亞男李冠玉記者秦鳴虞俊傑)
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