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“居然有人出170萬元買我的房,而且肯馬上下定10萬元,我們覺得是時候放手了。”記者的朋友方小姐去年在番禺購買了第二套大戶型單位後,由於還款壓力較大,幾個月前就打算賣掉自己現在住的位於越秀區的房改房單位。由於這套單位距離方小姐工作的地方只有5分鐘步行時間,方小姐又不想太快賣掉。因此放盤時就開價160萬元,既是因爲不想賤賣,也是想能拖一天是一天。頭三個月,方小姐幾乎沒怎麼接到中介的電話,就算有人諮詢,也只是出價140萬元。方小姐覺得實在太便宜了,一直忍住沒降。但6月份第一次降息後,來看房的人就明顯多了起來,到了再上週已有人願意出165萬元(做按揭)購買。不過,見到原先乏人問津的房子突然搶手起來,方小姐就決定再等等。
結果上週降息消息一出,馬上有人出168萬元一次性付款。就在方小姐打算約這個買家晚上看樓時,又有一個做生意的老闆當天下午看了20分鐘就表示願意出170萬元一次性付款購買,並答應馬上支付10萬元定金。最終,方小姐還是沒抵擋住這個超乎預期的價格,答應賣給出價170萬元的人。當方小姐告訴記者這個消息時,又有一絲惆悵,“你說,我如果再放幾天,會不會有人出180萬元?”
應該說,二次降息的消息對買家的確有心理影響。同樣是上週六,記者還有兩個一直租房的朋友開始焦急起來。一個單身女孩週六從早上就開始約中介去看天河的小戶型,“一直猶豫想買個小單位,看來最近不出手不行了。”另一個剛從國外回來的“海歸”,雖然剛簽了一年合同租了套兩房單位,現在卻考慮是否應該馬上買一套。不過,當各大媒體第二天公佈了溫總理關於必須堅定不移做好調控工作的講話後,週六還急得如熱鍋上的螞蟻的兩個潛在買家,又淡定了下來:“看來房價一時半會也不可能大漲,還是要挑一套自己滿意的單位。不過,感覺這幾個月是應該出手了,怕就怕大家說得多了,樓價真的漲了。”
現在,記者好奇的只是,那位豪擲170萬元買房的老闆會不會有一點後悔? (陳白帆)
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