|
||||
央行一個月裏兩次降息,頻率史上少有,很多投資者紛紛猜測,經濟形勢是不是很糟?很多人對複雜信息感到迷茫,投資者向左還是向右?昨天,湖北老鄉——國務院發展研究中心金融研究所副所長、中國銀行業協會首席經濟學家巴曙鬆,來漢爲投資者指點迷津。
“今年以來,經濟回落的速度比預期要大,讓很多人擔心。”巴曙鬆說,2009年一季度,比2008年四季度回落了一個百分點,那已經是最壞的時候了。今年一季度比去年四季度回落了0.8個百分點,幅度確實不小。但有些媒體預測,今年我國GDP增幅會回落到3%或4%,這也是不太可能的事。
巴曙鬆認爲,對我國的經濟趨勢不必太悲觀。任何一個經濟週期都是有起有落的。今年二三季度,我國經濟探底就會結束,年底會有一波小幅攀升。未來兩三年,GDP仍將保持7%到8%的增長,經濟發展在全球來看仍屬於高速增長。
昨天,巴西央行宣佈降息,基準利率從8.5%降到8%。前不久,我國央行也在一個月的時間裏兩次降息。未來,利率走勢如何?投資者較爲關注。
巴曙鬆認爲,判斷央行是否降息,取決於物價水平。6月CPI爲上漲2.2%,是超出人們預期的低。現在,石油再度降價,這決定7月CPI爲上漲2%或者到2%以下,這麼一來,降息的空間就很小了。
“調控經濟的手段,除了降息外,還有降準。”巴曙鬆認爲,7月降存款準備金率將是大概率事件,短期內不會再降息。
住宅不再具有投資價值
“利率降了,樓市似乎又火了。北京又出現地王了,是否意味房價開始上漲?”巴曙鬆認爲,住宅將不再具有投資價值。希望像1999年到2009年那樣,靠炒房賺錢將會很難。
巴曙鬆表示,到2015年,我國就業峯值會達到最高,意味着人口紅利結束,人們對房子的需求會越來越少,再加上保障房陸續面世,住宅需求將進一步減小。
2002年開始,我國就進入老年社會,對服務的需求會越來越多。如果真要投資房產,養老地產、商業地產還有機會。
美元不再是燙手山芋
現在,赴美留學正熱,很多人很關心人民幣匯率走向。以前,人們視美元爲燙手山芋,但今年情況變了。
“1994年到去年,美元兌人民幣都是單邊上漲行情,一路從1:8.7漲到1:6.5。”巴曙鬆表示,那時炒匯比較簡單,誰都知道美鈔不能留。但今年以來,美元呈現出升值態勢,人民幣匯率出現雙向波動,也叫很多人不適應。“隨着外匯儲備的減少,這種雙向波動更加劇烈,需要十分注意。”巴曙鬆說。作者王丹妮程俊菱
|
||