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“國十一條”、“新國十條”、“新國八條”……面對過快增長的房價,我國從2010年以來出臺了一系列調控措施,多數城市房價漲幅回落,但與此同時,也有很多人產生了“房地產調控政策是否會繼續堅持”的疑問。《從怎麼看到怎麼辦——理論熱點面對面·2011》一書從調控政策爲何不能動搖、保障房怎麼建好分好、房地產市場如何長期穩定健康發展等方面給予了分析迴應。
書中指出,有效抑制投機投資性需求不能有任何鬆動,這既是當前調控的重點,也是必須長期堅持的。同時,也必須採取有效措施滿足合理性自住需求,如改善住房供應結構,擴大中小套型、價格合適的普通住房;實行差別化的信貸和稅收政策,支持居民家庭首次購買普通商品住房和保障房;促進租賃市場發展等。
北京市在去年重磅推出了“京十五條”限購令,規定對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭暫停售房,連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅的非本市戶籍家庭限購1套住房。
本市大規模實施保障性安居工程,加大公租房建設力度。按照規劃,今年將新開工建設16萬套保障房,其中6萬套爲公租房,除了讓戶籍人口享受保障性住房,本市還在研究外地人申請公租房的准入標準。市住保辦負責人表示,目前各區縣已根據本區縣實際情況制定了草案,進入決策程序,會很快出臺。(記者蘭潔)