|
||||
保利地產官方聲明截圖
在距離新科『准地王』北京海淀萬柳地區居住用地項目拍賣僅有半小時的最後時刻,此前與融創中國高調組稱競買聯合體的保利地產發布公告稱,接保利房地產(集團)股份有限公司大股東中國保利集團通知,正式退出與融創地產組合的聯合體,不再參加北京萬柳地塊土地拍賣。而根據新浪樂居最新現場消息,中化方興、融創、中赫、懋源、萬科、龍湖、招商、華京投資、中冶、招商、九龍倉-中建聯合體等10家房企或聯合體將於下午三點半准時參與萬柳地塊競拍。
6月22日,融創中國董事長孫宏斌對外宣布將與保利地產組成聯合體,競標北京萬柳地塊。業內普遍認為,上述兩家公司聯合拿地將共擔風險。相關工作人員還曾透露,若成功摘得地塊,雙方合作將類似於此前融創與保利地產天津公司的合作方式。
根據北京市土地儲備中心出讓公告,萬柳地塊東至北京華聯萬柳購物中心,南至萬柳小區4號街,西至聖化寺路,北至巴溝村北路,總佔地38869.64平方米,建築面積為77739平方米,用地性質為二類居住用地。
截止目前,萬柳地塊已獲10次報價,最高報價高達19.56億,樓面價達到每平米25161元。而據樂居調查,萬柳地塊周邊二手房均價已經達到7萬元每平方米。業內普遍預計,該地塊最終成交樓面價將達每平米3至3.5萬,創造歷史新高,成為2012年北京新科單價地王。