|
||||
6月份以來,樓市成交火爆出乎預期,特別是一些樓盤推出的新品,凸顯出其樓盤高居住價值的獨特優勢,更是受到衆多買家青睞。目前長春市場上部分樓盤推出了一些緊湊小三房產品,不少剛需族和首改族都把此類戶型作爲置業首選,一經推出便反響熱烈。
小三房迎合新政受追捧
“買房贈送面積,一成首付,可就讀名校……”細心的市民在近期各大樓盤的宣傳中不難發現,新政之後,附加值正成爲各樓盤之間競爭的一個新熱點。
據瞭解,新政之後,許多樓盤的置業顧問對於樓盤的宣傳已不僅僅侷限於樓盤本身,購房者所關注的問題也不再是過去單純的區位、房價等問題,而是開始更多地關心“我買房能夠得到什麼樣的附加價值”。李先生表示,任何買房人都希望自己所買的樓盤升值不斷,即使所購的房子並不打算出售,但房子能夠通過良好的後期管理實現升值,也是樓盤居住價值的重要體現。
“買88平方米的房子可以另外贈送您8平方米麪積,也就是說你花88平方米的價錢可以買到96平方米的小三房,很划算。”近日在綠地中央公館的銷售中心,置業顧問在向購房者介紹樓盤,首先向客戶闡述了樓盤的附加值。而在6月30日,88平方米的小三房產品開盤當天便幾近售罄,這樣的消息受到了大家的普遍關注。
小三房優勢逐漸凸顯
由於市中心樓盤單價已在高位,爲了減少購房者的經濟負擔,目前不少開發商增加了許多100平方米以內的小三房,相比大三房而言,可以爲購房者大大節省購房成本。在有限的空間內做到了使用面積最大化,有些小三房還通過贈送飄窗等達到增大使用空間的目的。
而且,此類小三房的餐廚衛臥各項功能齊全,這些緊湊小三房的設計更爲科學、合理、舒適。面積適用性強,居住功能齊全,開盤並銷售火爆的項目,另一個特點就是開盤價低於吹風價。總價得到有效控制的80平方米-100平方米的緊湊型小三房,在新政背景下正受到越來越多購房者的追捧。
原本打算買套兩室小戶型的首次置業者小張表示,近期在看房過程中對90平方米左右的緊湊型三房戶型產生強烈興趣。他告訴記者,根據目前的購房資金狀況,本來打算買套70平方米左右的兩室,但是現在出臺了“限購令”當前二次置業的門檻大幅提高,因此當前一些樓盤競相推出的80平方米、90平方米性價比更高的小三房無疑成爲首選,這類戶型既保證了居住功能的實用性,又避免了今後二次置業高門檻的尷尬。(記者陳施)
|
||