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6月26日廣州日報:河南六部門力橕首套房貸七折被"召回"可能性小
繼蕪湖、上海等地方政府之後,河南也祭出『新政』——首套房貸利率優惠30%,公積金購房首付比例最低下調到兩成。市場普遍認為,又是一家地方政府在『救樓市』,不過有業內分析人士指出,河南新政並非是真正的『救市』,只不過是落實差別化信貸等政策的回歸,應該不會被『召回』。
『現在很多城市對樓市調控都有微調,河南也是其中之一。』一位開發商人士昨日告訴本報記者。根據當地媒體報道,河南省住城廳、發改委、國土廳等6個部門聯合下發《關於支持剛性需求促進房地產平穩健康發展的若乾意見》(以下簡稱《意見》)稱,首套住房銀行貸款利率可享受七折優惠。
值得注意的是,自從本輪樓市調控的『國十條』出爐後,房地產調控基調就沒有放松過,而且最近中央四部委連續為『樓市松綁』闢謠。因此,有人擔心河南可能會重蹈佛山、蕪湖覆轍,『召回』新政。不過,有地產專家認為,河南的做法只不過是政策回歸,應該不會夭折。
亞太城市房地產研究院院長謝逸楓表示,這並不是政府『救市』新政,是市場正常回歸的表現,完全符合中央房地產調控精神。『河南的做法只是執行中央信貸差別化政策和房地產調控適當調整的尺度,不存在所謂政府救市行為,最多也就上昇到保護剛需和首次置業人群合理購房的政策微調而已。不是釋放投資投機炒房需求,不存在推高房價和制造樓市泡沫。』謝逸楓分析指出。