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【奧一網訊】(駐惠州記者戴廣軍通訊員翁鳳萍)自今年6月8日起,中國人民銀行決定下調金融機構人民幣存貸款基准利率,藉此降息契機,惠州樓市呈現一片回暖景象。據有關統計數據顯示,城區樓市6月第二周市場強勢增長,成交達到年內新高700餘套。大亞灣各開發商更乘勢加推新品,銷售呈現良好勢頭。
惠城區買房者增多
降息後的近一周以來,記者走訪惠城區多個熱點在售樓盤了解到,自降息消息傳出後,部分樓盤的銷售業績隨之上昇。
據搜房網監測,6月4日至6月10日惠城區(含仲愷)單周成交套數720套,環比上漲11.1%。
此周成交榜上TCL康城四季以100套的成績再次成為周度冠軍,雅居樂[簡介最新動態]白鷺湖推出的降幅27%的百套特價房源,在三天內被搶購一空。
江北某樓盤一名銷售人員說:『以往在周末,我們項目每天能賣個兩三套就差不多了。但上周末兩天,在公司沒有推出任何臨時優惠的情況下,居然一下就賣了20多套,連我們都覺得驚奇,受到鼓舞的經理甚至還請我們吃了一頓晚飯。』
本周三在金山湖某樓盤,該項目銷售人員表示:『降息本身就是很好的促銷。這幾天以來,我們項目的成交量明顯增多,有很多原本在觀望的客戶,在得知降息後都迅速下定決心出手。』
大亞灣樓盤受到關注
據深圳房地產信息網惠州站統計,惠州共有17項目在央行降息後推出各類精彩的周末活動。其中皇庭?瑪麗的城堡6月9日盛大開盤,大亞灣也因御璽山的熱銷,吸引了不少深圳客的回流。
6月9日當天,皇庭?瑪麗的城堡開盤。選房開始後僅用了短短10分鍾就銷售了60套房。截至下午5點半,銷售套數已經達到207套,開盤勁銷九成。據了解,皇庭?瑪麗的城堡和波西塔諾都開通有往返深圳的社區巴士,吸引了不少深圳客捧場。
同一天,大亞灣御璽山實行一系列優惠活動,乘勢加推4棟新品,再現久違的千人看房盛況。御璽山項目負責人告訴記者,項目此次推出百套房源,其規模也是大亞灣近期最大的。
6月23日,正逢端午佳節,緊鄰大亞灣的碧桂園[簡介最新動態]十裡銀灘項目二期盛大開盤。本次推售當日熱銷超3300套,項目現場再次迎來數萬客戶光臨。
業內人士認為,除了最近央行降息促進和該片區尚不限購的政策因素刺激外,近年來人們對度假需求的逐漸重視是該片區受到關注的主要原因。
不過很多業內人士認為,降息對剛需入市有一定的促進作用,但也有可能導致客戶觀望情緒加重。事實上,惠州樓市目前存量非常大,一方面開發商保持謹慎的樂觀,以適當降低價格獲得走量;另一方面,消費者在市場出現回暖跡象時會產生一定的恐慌心理,因此提前入市,成交量由此可以保持並略有提昇。
編輯:劉琴琴