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▲待建樓盤項目如火如荼建設中
隨着6月各住宅項目的持續熱銷,市場整體走勢良好,碧桂園鳳凰城、世貿國際廣場、中國鐵建·國際城等濟南市近20個新項目紛紛選擇下半年開盤銷售。涉及剛需住宅、寫字樓、公寓以及別墅產品,一改上半年全新盤較少,產品以剛需住宅爲主的單一局面,引起市場和購房者的關注。
6月住宅網籤已超3000套
進入6月後,濟南房地產市場銷售進一步回暖。據世聯怡高的統計數據顯示,6月22日陽光100公園五區開盤,推出了215套房源,涉及到一房、兩房、三房和四房等8種戶型產品,開盤成交110套。
隨後6月23日卓越時代廣場開盤,房源主要集中在70-90平米兩室、三室,開盤兩天成交700多套,創下近期濟南商品房成交的最高紀錄。
記者瞭解到,近期各樓盤成交旺盛,其中以郊區剛需樓盤成交量爲最大,如中海國際社區、綠地國際花都、綠地梵爾賽公館、中建鳳棲第等剛需樓盤。
綠地山東公司一位負責人告訴記者,其6月銷售情況遠好於5月,從目前銷售來看,6月銷售量高於5月30%。據悉,綠地國際花都6月銷售量已過150套,綠地梵爾賽公館6月銷售量已過200套。
記者隨後瞭解到,截止6月26日,濟南網籤住宅量爲3108套,有望維持前三個月住宅高成交量。而此前,濟南市3月住宅網籤數爲3570套,4月住宅網籤數爲3274套,5月住宅網籤數爲3824套。
下半年近20家新盤開盤
在持續回暖的形勢下,一些開發商看到今年樓市的良好走勢,紛紛選擇下半年推盤銷售。從調研來看,有中國鐵建·國際城、中鐵逸都國際、碧桂園鳳凰城、世茂國際廣場、中國中鐵·諾德名城、尚品燕園、力高國際、海信龍奧九號、瑞邦國際、祥泰廣場、百替御園華府、映月清水灣、奧體天泰太陽樹、天業龍奧天街等近二十個項目。
從記者瞭解的情況來看,下半年開盤產品非常豐富,既有以剛需產品爲主的項目,如尚品燕園;也有別墅類項目,像碧桂園鳳凰城;也有以大戶型爲主的產品,像映月清水灣、百替御園華府;也有像瑞邦國際、世貿國際廣場和海信龍奧九號等寫字樓、公寓類產品。(記者劉萬新)
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