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施宏叡漢宇地產董事總經理
嘉定新城是上海市城市總體規劃確定的近期重點發展的新城之一,嘉定新城主城區、安亭輔城和南翔輔城的組合,不僅將新城的現代與老城的古文化歷史元素有機結合,還融合了上海國際體育競技、汽車文化和觀光等多種配套設施。就目前嘉定新城的發展來看,宏偉藍圖已經出現在人們面前,但由於新城與老城之間的粘連度並不高,導致整個嘉定新城真正成型或將要等到多年之後,這也成爲嘉定新城目前居住人氣普遍不旺的一大關鍵原因。
雖然全市諸多新城都在崛起,但嘉定新城板塊仍將是全市重點打造規劃之地,只要切實按照規劃進行落實,其競爭力並不容易被動搖。
目前,嘉定是郊區樓市中發展進程較快較熱區域。從整體情況來看,由於在售項目數量有限,導致真新及嘉定北部兩大板塊新房市場表現缺乏亮點,因而可重點關注江橋、安亭、南翔及嘉定新城四大板塊。
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