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據鏈家地產統計顯示,上半年,50強上市房企融資規模合計864億元,同比減少128億,下降13%。其中出售資產214億元,同比增長近4倍。鏈家地產市場部陳雪指出,即便市場回暖,但在以價換量基調下,“缺錢”依舊會是下半年房企主基調。
2012年上半年,房企在以價換量同時,也頻頻在資本市場融資,萬科、中海、綠地等房企在年內均有數十億融資大單。但房企融資情況依然不容樂觀,部分房企被迫變賣家產求存。
據鏈家地產市場部監測,50強上市房企在上半年通過銀行貸款、資產出售、債券發行和信託借款等行爲融資78次,融資規模合計864億元,同比減少128億元,下降13%。其中出售資產214億元,同比增長近4倍,成爲僅次於貸款的第二種主要融資渠道。
“業績的走高並沒有改變房企資金形勢惡化的困境,只能依託於出售項目或者股權求得生存”,陳雪分析指出。(記者劉曉靜)
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