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本市最大的公租房項目——京原路7號的8棟樓,已經露出了漂亮的外立面,將提前至9月30日竣工。
記者從市住保辦和項目持有方北京市保障性住房建設投資中心獲悉,該小區所提供的2436套公租房,將首次打破區縣限制,全市統籌搖號分配。這就意味着,即使戶口不在石景山區,甚至不在北京,只要符合申請條件,都有望入住這個公租房小區。
跨區能申請租房可就近
據悉,京原路7號公租房項目位於石景山區,西五環旁。申請人所期待的跨區申請、跨區租房,將在這裏進行試點。
此前,保障房搖號通常是每個區縣負責本區縣的搖號,保障房申請家庭也只能配租配售到本區縣的。據市住保辦相關負責人透露,京原路公租房項目正在研究試點全市統籌搖號配租,即在滿足石景山區申請家庭需求的前提下,拿出部分房源用於全市統籌。
此外,外地戶籍工作人員申請公租房的標準,各區縣已完成了草案起草、方案論證,目前已進入了決策程序,很快就能發佈。
竣工前先搖號交付後就入住
記者瞭解到,京原路7號公租房原計劃在今年年底前竣工,目前竣工時間已提早到了9月30日。爲了加快市民入住公租房的進度,這個試點項目,還將在竣工前進行搖號。
此前,本市曾經在遠洋沁山水試點進行社會化公租房的分配。由於該項目是在竣工後搖號配租,造成部分房源因未配租而未入住,出現一段時間的“閒置”。
據悉,這次的試點將爭取在竣工前兩個月,也就是今年7月舉行搖號。也就是說,如果提交了申請,市民在房屋竣工前,就可以得知自己是否搖中。算上交付所需要的時間,市民可以有兩三個月的時間準備搬家。
京原路7號建設了商業、幼兒園、養老院和食堂等配套設施。其中配建的幼兒園將首先服務於公租房家庭,如果在接納了小區租戶的孩子之後仍有餘力,將再向周圍的小區居民敞開。
今年已經竣工的5萬套保障房包括3000套公租房。同時,今年全市還將有6萬套公租房開工。位於南四環的青秀城項目也配建了約1200套公租房,並將於10月竣工。
租金是多少?
目前相關部門已測算了京原路7號周圍的市場租金,爲每平方米每月41元。但按公租房租金要比市場租金再低10%至20%的規定,最終可能爲32元到36元。
據悉,該小區一共有7種戶型,其中最小的單間31.57m2,最大的兩居室爲58.54m2。按每平方米每月36元計算,最小單間的租金爲每月1136.52元,最大兩居室的租金爲2107.44元。
如按補貼額最高95%算,享受最高級別補貼的租戶,租最小的單間,月自掏租金56.83元;租最大的兩居,月自掏租金105.37元。
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