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文物爲何總在房產開發中隕落?
同時被列入“第三批南京市文物保護單位名單”和“南京市重要近現代建築及近現代建築風貌區保護名錄”,掛有“兩塊牌子”的張公館爲何還是自身難保?
民國建築研究與保護專家周琦認爲,張治中公館作爲市級文物,屬於保護級別比較高的,這樣都保不住的話,那南京其他民國建築就更前景堪憂了。而用文物價值的損失來換取市場價格的飆升,文物部門的處罰力度在拆舊建新牟暴利的衝動面前,無異於“空氣執法”。
“文物執法不能再板子高高舉起,輕輕落下了。”文保專家樑白泉表示,拆改一座價值數千萬的民國建築,卻僅僅處以幾十萬元的罰款,違法成本這麼低,怎麼有震懾力?文物部門總是抱怨權限不足、經費不夠、人手緊張,但這些都只是監管不力、執法不嚴的藉口。比如說,爲什麼總是媒體搶先報道文物部門才“恍然大悟”?爲什麼公衆不先向文物部門舉報?這都顯示出文物保護管理工作的缺失。
文保專家指出,重建的張公館外觀尺寸變大,內部結構擴張,從嚴格意義上說早已不是文物。而產權人仍頂着“張治中”、頂着“文保建築”的光環招搖過市,甚至還想賣出“天價”。文物部門如果在前期沒有能阻止拆,那就更應當在後期積極介入,切實履行審查和監管的職責。
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